。 经审理查明，2004年3月4日，原告孙a与被告蔡a签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告向被告购买位于上海市××的房屋，转让价款为225,000元。合同补充 ，须向原告支付违约金20,000元，并退回原款，或按乙方意愿执行。 上述合同签订后，原告依约向被告支付了全部房款，双方并办理了过户及交房手续 ...

法律保护。具有完全民事行为能力的公民，签订的具有真实意识表示且不违反法律规定的合同合法有效。本案争讼的关键是申请人纪某甲将房屋卖给被申请人纪某乙 及审查，查明申请人与被申请人均系具有完全民事行为能力的自然人，双方签订的《房地产买卖合同》在交易过程中，经房产管理部门认可，被申请人取得了涉案房屋的权属证书 ...

。2000年3月，被告戴B与被告上海XXX（集团）有限公司签订《上海市公有住房出售合同》，并取得该房的产权。2006年4月,被告夫妻去南汇养老院养老,约定老夫妻的生 年12月7日，戴C与戴明顺（亦系被告之子）签订《房地产买卖合同》，将上述房屋以人民币266,000元价格转让给戴明顺。 本院认为：公有 ...

物业管理公司（以下简称某物业公司）按有关出售公有住房政策签订了《上海市公有住房出售合同》，将系争房屋的产权购买下，合计费用26,000元，产权登记在被告张 、张C于2007年9月20日签订的有关上海市宝山区X村某室的《上海市房地产买卖合同》无效。 本案受理费人民币50元，减半收取，由被告张A、张B、张 ...

、梁D、余E作为乙方，双方就上海市杨浦区I村X号X室房屋签订《上海市房地产买卖合同》，约定房屋转让价款为人民币1,300,000元。2007年1月15日，被告余 并已经取得房屋产权、入住房屋后，未完全付清对价，显属违约，理应继续履行合同约定的付款义务。被告余C就付清余款事宜写下的欠条，应能代表被告梁D ...

经审理查明：两原告与两被告于2006年5月26日签订了一份《上海市房地产买卖合同》，双方约定，两被告将位于上海市杨浦区X村某室的房屋出售给两原告 房屋内所有户口迁出。如果任何一方违约，应支付给对方违约金10,000元。原告已按合同约定分别于2006年5月26日、2006年6月5日、2006年7月13 ...

查明，2008年3月23日，原告周某与被告丁某甲及中介公司签订《房屋买卖中介代理协议》，约定被告购买原告名下的上海市杨浦区某室，房款29万元，第六条 。同日，被告支付定金1万元。2008年4月12日，两原告与被告签订《上海市房地产买卖合同》，同日，被告支付原告房款27万元，并在收条上注明：尚欠1万元。 ...

)。 原审法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。潘某某、陆某某未按合同约定及时迁出房屋内的户口,构成违约,理应承担相应的违约责任。虽然潘某某、陆某某 予以确认。 本院认为：王某某、朱某与潘某某、陆某某签订的《上海市房地产买卖合同》及赔偿协议是双方当事人真实意思表示，且与法无悖，应当认定为合法 ...

出卖房屋时，找了与原告面貌相似的人代为签名才完成了交易，而被告曹x签订合同系在受欺诈、胁迫的情况下签订的，收取的房款为67万元远远低于市场价，其与 、解除“曹xx”、被告曹x与被告许xx于2010年1月22日签订的《上海市房地产买卖合同》； 二、原告曹xx于2010年3月9日代为被告曹x返还被告许xx ...

万元房款（57万元在被告处，20万元在中介公司处），但被告未能按合同约定期限配合原告办理房产变更登记，也未向原告交付房屋。为此，原告诉至法院 a于2009年8月24日就位于××市××区××路×弄×号×室房屋签订的《××市房地产买卖合同》予以解除； 二、被告于2010年3月25日前返还原告房款57万元（ ...