特定的房屋买卖，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中 卖出后，却在房屋办证过程中遇到国家政策，法律规定的麻烦，实在无法逾越，就自办房产证，然后要求购房户与之另签合同，使非法经营房地产开发的行为变成“卖自有 ...

特定的房屋买卖，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中 卖出后，却在房屋办证过程中遇到国家政策，法律规定的麻烦，实在无法逾越，就自办房产证，然后要求购房户与之另签合同，使非法经营房地产开发的行为变成“卖自有 ...

当时开发报建时为外销房，随着国家经济体制的转变和市场经济的日渐成熟，上述开发房地产已放开成国内居民可自由买卖。 原审诉讼过程某，原审法院根据最高人民法院《关于 澳洲山庄A102座别墅之后，在1992年11月16日以前，已向天永公司及开发商指定的香港区玉麟律师事务所支付了该房一半的购房款，即港币（略）元 ...

。 原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2007年8月15日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以1,153,197元（人民币 权利，应属无效条款，被告应对其逾期办证的行为承担相应的违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 ...

。 原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2007年6月7日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以775,379元（人民币， 合法权利，应属无效条款，被告应对其逾期办证的行为承担相应的违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 ...

。 原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2006年12月21日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以924,787元（人民币， 权利，应属无效条款，被告应对其逾期办证的行为承担相应的违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 ...

、设计单位（略）市建筑设计院、监理单位（略）市鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１０月２９日，本诉原、被告签订 、１１月２０日通知吴某某办证的相关材料、《（略）市房预售许可证》、＂恒建大厦维修资金缴交明细表＂一份及（略）市房地产管理局＂资金往来专用凭证＂ ...

）不能在双方实际交接之日起180天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房”。可见，东建公司协助办证的期限为“实际交接之日起180天内”，否则 某某出具办理讼争商品房过户登记手续所需证明文件的责任和义务；而张槎公司作为开发商，对外应承担连带清偿责任，其亦负有为江某某办理讼争商品房房地产权证过户登记手续的 ...

终结。 原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄之开发商。2007年7月21日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以1,159,626元（人民币， 月15日止，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算的逾期办证违约金； 二、被告上海A有限公司于本判决生效之日起六十日内协助原告房 ...

终结。 原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄之开发商。2007年9月5日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以1,199,045元（人民币， 月15日止，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算的逾期办证违约金； 二、被告上海A开发有限公司于本判决生效之日起六十日内协助原告 ...