手续，无任何违约行为。反诉原告在反诉状中提出解除合同的几点理由不能成立。反诉原告认为反诉被告未按合同规定预交办理房屋产权证费、购房契税、水某气开户费等21000元 诉被告书面申请交房，也未交纳购房契税和产权登记所需费用。本诉被告也未通知本诉原告收房。故酿成纠纷。 本院认为，本诉原、被告都具有相应的民事 ...

银行二道街支行签订团体预定商品房协议，中国农业银行二道街支行团体购买被告X号楼X至X层房屋80套，第七条约定水、电、暖主管道到每户房内。原告通过中国农业银行二道街 条规定，交房逾期超过90日后，买售人有权要求解除合同，买售人解除合同的，出卖人应当自买受人发出解除通知之日起90天退还已付款项，并按买受人 ...

程度上影响了合同履行，故对其该项请求，法院难以支持，但合同解除后陈某不再享有占有使用房屋的权利。遂于2010年8月16日判决：一、朱某与陈某二○○九年 证明上载明的地址向陈某进行了付款催告，该邮件未被退回，应视为陈某收到此通知。鉴于某某仍未在合理期限内履行其必尽义务，相对方朱某要求解除合同，本院予以 ...

，胡某未予同意。2010年6月18日，X公司以邮政快递形式向胡某发出履约通知函，要求胡某办理房款交割及产权过户手续，邮政快件因胡某拒收而退回。 上述事实 的书面承诺导致双方签订的定购协议无效，缺乏法律依据，法院不予采信。合同解除后，王X在签订房屋定购协议时收取胡某所交的定金，应予返还，故胡某反诉请求中 ...

后却又不实际履行。鉴于某某售公司一再不履行某承诺，某某团已经书面通知被告某某售公司终止租赁合同，并要求其腾房、支付租金和违约金。某某售公司不履行某付租金 、违约金（2007年6月1日之前为726516元，至收回房屋为止）；3、第三人某某及XX建行某上述合同解除后分别对某某团履行某与某某售公司所签订的转 ...

将租赁房屋的门锁予以更换且未通知原告的行为，构成违约，原告要求被告支付违约金的诉讼请求，符合双方在合同中的约定，法院予以支持。合同解除后 履行期间，XX房地产经纪有限公司依据上述主张单方将门锁予以更换，导致双方的租赁合同无法履行，原审法院认定XX房地产经纪有限公司的行为构成违约正确。故XX房地产经纪 ...

某纳，是因为拆迁问题。2008年11月商贸公司接到拆迁通知，协议已经自动解除，所以租金不应交纳。关于合同解除的问题，商贸公司曾给租赁公司发函，声明由于 由租赁公司承担。 上诉理由是：原审判决认定事实错误，故意遗漏了上诉人所承租房屋面临拆迁的事实。原审法院适用法律错误。原审法院以双方均认可租赁协议及补充 ...

拖欠之日起每日按拖欠金某的千分之五交付违约金某原告）；租赁房屋装修在期满或合同解除时甲方书面同意不需要恢复原状的，不动产部分搬迁时不损坏地无偿归 十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第某百零七条当事人一方不 ...

某与株洲市佳乐多贸易有限公司（以下简称佳乐多公司）、第三人李某房屋租赁、买卖合同纠纷一案，湖南省株洲县人民法院于2011年4月6日作出（2011）株县法 同意维持原判。 在本院二审过程中，上诉人孙某提交两份证据：一、解除商铺转让合同的通知及送达回执；二、租金收据，拟证明2010年后的租金为1200元。 ...

了通知义务，被告应当在接到通知后将租赁房屋交还原告。故原告要求解除与被告之间的租赁合同之诉讼请求，本院予以支持。合同解除后被告应付清自2011年元月 原、被告双方约定的月租金300元，即每天10计算，共计1640元。被告所租赁房屋防盗门已被分割，无法返还原物，给被告造成一定损失，经有关评估部门评估价值 ...