洛江海鲜酒店转让经营协议书》一份，以此说明被告未经原告同意擅自将原告出租房屋转租第三人。 5、1998年元月21日《关于机关食堂内部装修造价划分报告 表示真实，内容未违反法律规定，是合法有效的租赁合同。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条、第二条规定，可以适用 ...

，不能作为拒绝承担责任的依据。该院认为何时开具《证明》并不能否认苏某具备转租权利的事实，苏某也未因此向柳州市中糖股份有限公司承担违约责任。综上所述，吴某 本院不予支持。对于第二个上诉理由是否存在欺诈问题，尽管某某之前给吴某提供的合同及证明不真实，但对吴某使某该房屋并没有造成影响，且2008年5月10 ...

清点设备、物品（包括树木）按实数造册登记，并经双方签字后移交给乙方。3、如房屋出现问题影响正常使用，甲方负责维修，费用由甲方负担；如因乙方使用不当造成的房屋受损应由 予给付，违反了合同约定的义务，构成违约。故湛某、段某要求魏某乙支付下欠租金1万元，于法有据，该院予以支持。魏某乙虽称对房屋转租前已征得湛 ...

房屋由天种公司派人看管。双方由于酒店停业问题协商未果，就此产生纠纷，遂形成诉讼，诉至法院。天种公司请求确认租赁合同无效，并要求南航分公司返还投资款，赔偿损失 河南分公司应当支付给天种公司。天航大酒店曾将部分房屋转租给中国银行郑州市X路支行，并收取了78万元房屋使用费，该费用应当折抵天种公司的损失（折抵 ...

。对于租赁关系的无效，被告明知其未经第三人同意不能转租而将房屋转租，同时，原告在签订合同时没有核实合同相对方的出租权，因此，原被告双方对合同无效均 。因此，对原告的各项诉讼请求处理如下：（1）关于原告要求退还租金500元的问题：租赁关系被认定无效后，租金应予返还，但应根据《最高人民法院关于审理城镇房屋 ...

合某，拒绝向原告交付门面，导致原告与陈兴兵所签转让协议及三方所达成的口头转租某议目的无法实现，故诉至法院，请求判令：1、解除2010年1月12日原告 ，但因门面的电力增容费用负担问题双方分歧较大，无法达成一致。 本院认为，本案系租某合某纠纷，争议的焦点为转让协议是否有效；房屋租某口头协议是否成立；转让 ...

3、排烟必须装净化器、排水必须采用专业排放管道，自行解决卫生、消防、三相电等问题；4、陈某某的退场补偿费用由原告与陈某某自行协商。在原告与长铁旅服 旅服公司株洲分公司与陈某某签订的房屋租赁合同第二十条的约定，未经长铁旅服公司或其株洲分公司书面同意，陈某某不得将该承租房屋转租或交给他人使用，本案陈某某与 ...

按约支付物业管理费，原告的诉讼请求合理，本院予以支持。被告擅自将房屋转租给第三人，而以此为抗辩理由，拒绝履行合同义务属于违约，本院对该辩称理由不予采纳。据此，依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、第十二条之规定，判决如下： 被告王某在本判决生效后 ...

，原告与案外人上海某轻纺市场管理有限公司（以下简称某公司）签订租赁合同，将系争房屋转租给案外人，并由案外人使用至今。2007年7月被告因原告逾期 权利，且二审中被告不同意对原告提供的证据予以质证，故关于装修部分的补偿问题，原告可另行主张。据此上海市第二中级人民法院于2007年11月30日作出终审判决， ...

某，赵某支付转让费x元。2010年4月1日，被告李某某以房屋转租未经其同意，转租协议无效为由，要求赵某交租金，赵某与李某某另行签订了协议， 要求支付利息没有法律依据，本院不予支持。故依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条和《中华人民共和国合同法》第 ...