的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，通常情况下合同一经签定即告生效，能否登记过户，属合同履行的问题，不影响合同本身的效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(四)项之所以规定属于共有房地产，未经其他共有 ...

并不能证明原告王某乙的损失，该证据与本案不具有关联性，故对该证据的证明效力，本院不予确认。 根据法庭调查及上述有效证据，本院确认如下案件事实： 2006年9月 下完成，双方之间签订的卖车协议未实际履行，李某并没有实施交付车辆这一物权变某行为，当时双方也未到车辆管理部门办理合法的变某登记，故该车辆物权变 ...

顺序，债权人对此享有选择权，既可以要求保证人承担保证责任，也可以请求对担保物行使担保物权。故光大银行要求泓和公司（保证人）连带承担清偿责任符合法律规定，予以支持。 上是一种债权。法律赋予了这种期待权抵押的法律效力，并对此享有优先受偿权，但这并不代表此种登记是物权登记。2、光大银行与泓和公司明确约定泓和 ...

民法通则》第一百三十四条之规定，判决如下：限张某某于本判决发生法律效力之日起30日内全部拆除搭建在其房屋东向外墙与宿舍围墙处的建筑物。本案 、上诉人对其院落拥有专有使用权，院落并非属于小区公共区域，上诉人并未对被上诉人的物权进行侵害。二、原审法院判决上诉人承担侵权责任的事实依据不足。请求二审法院对原审 ...

有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物 提交副本，上诉于云南省高级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定 ...

，农业银行铜山支行取得物权后，具体过户涉及该银行的行为，原告主张协助过户没有证据支持；5、2006年3月6日原、被告签订的协议效力优于2006年3月 万不矛盾。被上诉人不否认其签名。证人孙某乙的证言不足以推翻书面买卖合同的效力。证据原件缺失部分不能作为认定证据存在重大瑕疵的理由。被上诉人对该证据原件的 ...

转让协议》实属合作开发房地产合同。《中华人民共和国物权法》规定物权变更登记不影响合同效力，该规定的效力应高于司法解释，不能依据司法解释的规定认定合同 使用权而与田某某签订合同转让其土地使用权系无权处分，其转让合同依法属效力待定法律行为。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 ...

某甲颁发了新国用（2009）字第028-X号国有土地使用证，对原告的不动产物权予以了登记。 另查明，2003年，新宁县人民政府因新宁县金石中学异地扩建（现已招商建成 诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下： 一、被告李某乙自本判决发生法律效力之日起三日内拆除搭建在原告受让的新宁县X镇X路X-07＃宗地上 ...

，应当得到法律的保护。 二、闫某、于某某依法取得的土地承包经营权，具有物权的效力，一审判决以原承包合同解除为由予以剥夺是错误的。 1、《中华人民共和国 相对摆脱了发包方的限制。土地承包经营权流转制度从法律制度上对土地承包经营权给予了物权保护，这有利于某进以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制不断 ...

以变卖抵押物的价款优先受偿”，可见当时抵押权的设立勿需办理登记即发生法律效力，且“担保法”实施后，镇平县百货商场又办理了抵押登记。被告称在1993年4 抵押权已随主债权转让给原告马某某。 第三，“担保法”施行前的法律对担保物权的存续期间没有规定，审判实践中一般参照诉讼时效的规定，“最高人民法院关于适用 ...