业主停放非机动车使用这一情况下，于2001年12月13日与鑫诚物业公司签订《车库转让协议》，约定：鑫诚物业公司将坐落于杨浦区X路X弄《控江绿苑》 上诉人与小区业主委员会签订的物业管理合同所设计的内容与车库转让协议是不同的法律关系。原审法院认定事实不清，适用法律不当，判决书也未全面反映一审的内容，故请求 ...

查明：橡塑厂与物业公司及案外人宁波市建筑安装总公司上海分公司(以下简称宁波公司)于1998年9月1日签订申华某融大夏空调、风系统保温材料工程合同。合同 7月31日止，橡塑厂施工完毕。对橡塑厂完成的施工工程内容，双方未进行结算。期间，物业公司共支付橡塑厂工程款1，173，910元。橡塑厂认为共供货总价为 ...

X号全体业主三分之二同意，才与沪中公司签订合同，该合同合法有效。1－X号业委会不是本案必要共同诉讼人，且已明确表示相关物业资料可由X号业委会占用， 形式召开业主大会，并经X号全体业主所持投票权的三分之二以上通过，与沪中公司签订物业服务合同未违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。而X号与1－ ...

)《上海招商局广场》的开发商及物业管理单位。 1998年3月25日，案外人泰州春兰销售公司与招商局置业公司签订《上海市外销商品房预售合同》一份，泰州春兰 公用设施没有进行过任何的变更，招商局物业公司也无权对公共设施进行变更。春兰公司可以在公用设施部位使用给排水设施，春兰公司的要求无限扩大了其的权利。亦 ...

(与被告应付的租金等值)和物业管理费，支付拖欠的水电费。 原审被告某某辩称，其未与原告签订过《租赁合同》，与被告签订《租赁合同》的是合作公司，且合作公司接受委托 名称变更，实际履行的主体并未变更，工作人员也未变更。被告则认为其与原告未发生租赁关系，并表示如法院认可国鸿物业的原告主体资格，其将另案向国鸿 ...

/平方米/月。 2004年4月，系争小区批准成立业委会。家宝公司未与业委会签订物业管理合同，但实际提供物业管理服务至今。 周某甲、陈某、周某乙系上海市 的期限至2003年11月底止，业主委员会成立后，并未与家宝公司签订物业管理服务合同，收取物业管理费也就没有了合同约定；7、签收《入户通知》八个月后上诉 ...

物业公司缴纳的费用，即便存在协议约定的物业管理费收费标准与物业公司的收费标准不一致的情况，也与上海银聚餐饮有限公司无关，上海银聚餐饮有限公司只要按协议约定支付 弛物业有限公司的现任负责人也未否定王文龙的说法，故对王文龙的证词应予认定。上海银聚餐饮有限公司虽未能提供有效证据证明在合同约定的付款日后五日内 ...

收的诉讼费不作清退。 李某不服一审判决，上诉称：屏都公司未与建设单位签订前期物管合同，也未向物价部门申报前期物业服务收费标准，更没有在买卖合同中约定 交物管服务费的金额，李某认为未经物价部门核定因而拒绝交纳。本院认为，屏都公司的确没有提供充分证据证明其收费标准经过了物价部门核定，但在物价部门核定之前， ...

日签订物业服务合同，协议约定业主与沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司签订的协议不再履行，其项下的权利义务由沈阳三达物业管理有限公司承继。王某未交纳2004年7 ，在物业公司完全履行了维修房屋的义务后，王某也应向物业公司履行交付物业费的义务。原审法院判决上诉人对其房屋履行完维修义务后由王某给付所拖欠的 ...

五、垃圾清运费50平方米以下，每户100元”。彭某某遂未签订物业管理合同，也未交纳物业管理费，也未使用该店面，并于2004年6月份向本院起诉。 安源 本合同后，彭某某必须与金碧辉煌物业管理公司签订管理公约，服从公司对商业城的物业管理，但合同未附管理公约，未明确物业管理费用标准，致使彭某某造成重大误解， ...