履行；逾期超过60天后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖 备案的问题。商品房验收备案，属于行政管理范畴，不属于黄某、信达公司签订的《商品房买卖合同》约定的事项。故对黄某该项诉请，不予支持。二、关于信达公司销售的 ...

年10月14日。该抵押登记于2006年7月25日解除。 上述事实，有某方当事人陈述、《商品房买卖合同》、房款发票、《房屋所有某证》等证据在案佐证。 严格按照合同约定全面履行各自义务。本案中，虽然经纪公司收取了王某的产权代办费，但房地产公司作为商品房买卖合同的出卖人，负有某移房屋所有某给买受人的义务。 ...

，视为接受变更。（三）甲方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应在乙方提出解除合同之日起30天，退还全部已付房 销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为 ...

如不能按期交付房屋，逾期超过60日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起到实际交付之日止，被告按日向 审理（2009）赣中民一终字第X号上诉人与肖萍、靳生生商品房买卖合同纠纷一案的终审判决中已作了认定，依据2008年1月29日监理部门向上诉人发出 ...

如不能按期交付房屋，逾期超过60日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起到实际交付之日止，被告按日向 审理（2009）赣中民一终字第X号上诉人与肖萍、靳生生商品房买卖合同纠纷一案的终审判决中已作了认定，依据2008年1月29日监理部门向上诉人发出 ...

如不能按期交付房屋，逾期超过60日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起到实际交付之日止，被告按日向 审理（2009）赣中民一终字第X号上诉人与肖萍、靳生生商品房买卖合同纠纷一案的终审判决中已作了认定，依据2008年1月29日监理部门向上诉人发出 ...

法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的房地产买卖合同，是双方当事人真实意思的表示，并不违反国家法律和行政 ，应为合法有效，双方均应恪守履行各自的义务。原、被告双方签订的房地产买卖合同已具备了商品房买卖合同的主要内容，并且被告已按照约定收受购房款，该 ...

使用；逾期交房超过30日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 被告河南东方今典房地产集团有限公司，故原告张某某与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金2843 ...

使用；逾期交房超过30日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 被告河南东方今典房地产集团有限公司，故原告江某某与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3965 ...

使用；逾期交房超过30日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 被告河南东方今典房地产集团有限公司，故原告臧某某与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期办证违约金x.89 ...