。 委托代理人XX，该公司员工。 原告XX诉被告XX、XX、第三人XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员XX独任审判，公开 ，所以认为被告违约。 经审理查明：上海市杨浦区XX房屋系两被告具有预售权利的商品房。2009年11月15日，原、被告及第三人签订《房地产买卖居间协议》， ...

）居间介绍签订《房地产买卖居间协议》一份，约定由原告购买被告位于×市×路×弄×号×室的房屋，总价款为798,000元（人民币，下同）。合同并约定原告需 26万元房款，被告以原告未能在2009年8月30日前向其支付26万元房款为由认定原告违约的观点，显然不能成立。本案从查明的事实反映出双方未能签订买卖 ...

以下简称XX中介公司）、XXXX中介公司XX分公司（以下简称XXXX中介公司XX分公司）定金合同纠纷一案，本院于2010年1月25日受理后，依法适用简易程序，由审判员 ，擅自将房屋另售他人或因故不能如期签订买卖合同，则甲方应双倍退还原告购房定金，中介方有权分享其中的50％违约定金。在该份居间合同落款“ ...

房价卖得太低，遂让原、被告自己商量，但协商未成。 以上事实，有《房地产买卖居间协议》、收据、信函、电话记录等证据及当事人的陈述为证，经当庭质证，本院 的诉称意见，本院应予支持。因本案定金的性质系立约定金，因被告原因未能签订房屋买卖合同，在被告承担了双倍返还定金的责任后，原告再向被告主张该10万元的利息 ...

称，2009年2月14日，原告与被告签订房地产买卖居间协议一份，协议约定被告将本市X路X号X室房屋出售原告，房屋总价为223万元。同时协议约定，本协议经 同意，原告一直去中介公司吵，也一直未按合同约定的时间与被告签订房地产买卖合同。是原告违约在先，故被告有权根据合同约定，没收原告支付定金。因原告未按约 ...

月5日—7日，两被告分别与原告签订《独家居间合同书》、《买卖合同定金合同》、《房屋买卖合同书》，约定原告将房屋一套出售给徐某，被告玛雅公司为居间人。 作为债的履行的担保方式，其成立条件、适用方式以及处罚结果均有不同，为我国《合同法》法定的两种违约责任承担方式，不能相互转化。根据双方所订《买卖定金合同》 ...

日将80,000元以代管款形式交至本院。 以上事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、两份收条、中国农业银行银行卡存款业务回单、证人虞烨晗的证人 。根据合同约定双方在2010年5月30日前签订房屋买卖合同，届期，被告拒绝签订正式房屋买卖合同，已构成违约。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还 ...

保证在立契之日起三十日内将此房产名下所有户口全部迁出。违约责任：如乙方采用按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按约定按时办理抵押登记和贷款手续。如乙方 两个多月为由要求解除《居间中保合同》的诉讼请求，理由不足，证据不充分，本院不予支持。原告称其与被告樊某某签订的《郑州市房屋买卖合同》是基于少缴税款的 ...

，汉族，住上海市X路X弄X号X室。 原告上海X房地产经纪事务所诉被告郭X居间合同纠纷一案，本院于2009年12月29日立案受理后，依法适用简易程序，由 同意原告的诉讼请求。原告带看房屋是事实，但其他都不是事实，被告是通过其他公司看过房子后才签订的买卖合同。因此被告不需承担违约责任，请求驳回原告诉讼请求 ...

户口迁出，并要求将被告不履行上述条款所应承担的违约责任予以确认。但上述要求遭到被告反对，故未能签订买卖合同，双方的房屋买卖无法继续履行。原告多次要求被告返还定金， （甲方）与原告（乙方）在某事务所某路分所（丙方）的居间下，签订《售房定金合同》，约定，甲方同意向乙方出售位于上海市宝山区某号X室、建筑面积 ...