立案受理，依法由代理审判员徐晨适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海A物业管理发展有限公司的委托代理人徐a、被告秦a到庭参加了诉讼。本案现已审理终结 的理由如下：1、原告未完成物业管理服务义务，被告没有支付物业管理费的义务；2、原告和开发商签订的前期物业管理合同，合同期限为2008年12月至2010 ...

费的理由如下：1、原告未完成物业管理服务义务，被告没有支付物业管理费的义务；2、原告和开发商签订的前期物业管理合同，合同期限为2008年12月至2010 执勤、门卫、巡逻、保安人员配有明显标志，实行外来车辆登记查询制度。居住用房的物业管理费由乙方（每季度）按建筑面积每月每平方米0.85元向业主收取，并 ...

立案受理，依法由代理审判员徐晨适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海A物业管理发展有限公司的委托代理人徐a、被告张a到庭参加了诉讼。本案现已审理终结 的理由如下：1、原告未完成物业管理服务义务，被告没有支付物业管理费的义务；2、原告和开发商签订的前期物业管理合同，合同期限为2008年12月至2010 ...

，而我市失业救济金的上调是从2010年7月开始的，可见失业救济金的上调与原告没有任何关系；四、原告的第四项要求是支付2009年7月份的工资，原告的 公司之间形成事实劳动关系，而与烟草公司之间不存在劳动关系，此期间物业公司未与原告签订书面劳动合同，其行为违反了《劳动合同法》的有关规定，应向原告支付从未 ...

的物业管理服务合同一份，证明原告与建设单位、业主委员会签订物业服务协议，与被告形成物业服务合同关系。2、收费许可证一份，售房表一份，证明被告系宁馨 ,新乡市物业管理服务收费监督卡，证明被告与新乡市军创物业公司有物业管理合同关系，与原告没有物业管理合同关系。2、照片14张，证明小区草坪、房子被毁坏的情况 ...

的门面转租合同1份，证明原、被告于2006年3月22日签订的原始合同中，未规定由被告交纳物业管理费。 证据2、租赁业统一发票2张、服务行业统一发票2张，证明 2项中约定未在每月X号以前交纳当月租金视为违约，双方对违约如何处罚没有具体规定，该合同第五条附带的解除条件条款中也未对拖欠租金的行为如何处理进行 ...

认为物业管理服务协议中明确约定了原、被告的权利义务，因为被告没有严格遵照合同规定以及《物业管理条例》的规定执行相关制度，为车辆的丢失提供了方便之门，所以 馨物业公司协商赔偿无果，诉至本院。 本院认为：原、被告之间所签订的物业管理服务协议，是当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属 ...

要求被告赔偿原告摩托车损失6300元。 被告辩称，原告不是该小区业主，也没有与被告签订物业服务协议，且原告丢摩托车的事实被告不知情，即便原告的摩托车丢失， 孔长印与被告签订物业服务协议的约束，被告应当为原告提供相应的物业服务。 《物业管理条例》第三十六条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定， ...

与莆田市涵江区华林家园业主委员会（以下简称华林业主委员会）签订《物业管理委托合同》，约定本物业管理服务费每户每年为770元，被告应在每年的1月份交纳， 八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。 第八十一 ...

与莆田市涵江区华林家园业主委员会（以下简称华林业主委员会）签订《物业管理委托合同》，约定本物业管理服务费每户每年为770元，被告应在每年的1月份交纳， 物业管理服务费用，但被告自2008年6月起至2010年止没有按约定交纳相应物业管理服务费等费用，已构成违约，应承担延期交费的违约责任。原告要求被告交纳 ...