。原告认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方的真实意思表示，合法有效。双方应完整、恰当履约。被告现在搬走构成违约。由于被告不仅电话通知退租且已 应退还房屋给原告。由于被告违反了双方“提前25天通知甲方”的约定，所以被告交的租房保证金不应退还。由于被告至今未将房屋交还原告，导致原告不能实际对外招租。 ...

本院经审理查明如下事实，2001年12月26日，XX村委会与被告XX公司签订租房协议，约定XX村委会将现有的空厂房400平方米、配套房屋50平方米继续出租给 转制、土地流转协议书》合法有效；驳回XX公司要求XX村委会与其按同等条件签订合同的诉讼请求。该案判决后，XX公司不服，提起上诉。同年11月17日 ...

阻碍原告经营的行为已违反了双方所签订的《房屋租赁协议》，应承担相应的违约责任。最高人民法院股关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)、第二十 九条规定，“当事人主张约定的违约金过高，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...

1日前搬出。2009年2月25日，游某某与赵某某、余某某签订《租房合同书》，合同约定，房屋租赁时间为10年，从2009年10月18日起至2019年10 实际不能继续履行，故对此项判决本院亦予以维持。 本案赵某某、余某某存在明显违约行为，游某某向赵某某、余某某主张赔偿损失的理由成立。对于游某某提出的12 ...

并将系争房屋交还给上海天星公司，逾期不迁出，应当承担违约责任。上海天星公司的诉讼请求符合合同约定和法律规定，依法予以支持。周某某经传票传唤，无 本案对于上诉人要求被上诉人返还押金的请求不作处理，上诉人可另行主张。双方当事人在租房协议中明确约定租赁期满后上诉人应无条件将装修后的房屋归还被上诉人，故上诉人 ...

租赁的院外张贴通知，内容为“赵XX你与原漯河市郾城区XX公司签订的房屋租赁合同你已违约，限你在三日内将除XX公司之外的物品全部搬出”。后张XX与漯河市 租赁协议一份；（二）2006年10月1日漯河市郾城区XX公司与赵XX签订的租房协议一份；（三）2010年2月5日漯河市郾城区XX公司管理人通知一份；（ ...

证件，2008年11月29日被告收到原告已交的房屋租金x元及租房押金x元收款条，该款按照合同约定应由被告补偿给原告。被告开始对“原味永和豆浆”饭店 未按合同约定拖欠原告转让款,对形成本案纠纷应承担向原告支付转让款x元的违约责任，故原告的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称该款项支付完毕，被告不欠原告转让款 ...

，被告多收取的租金应返还原告。被告谢某某收取原告刘某某租房押金5000元，在解除租赁合同后应将押金返还原告。原告刘某某要求被告支付其添加改建承租 合同将租赁物的结构擅自改变，依据双方的租赁合同约定，如果被上诉人擅自改变房屋结构要承担违约责任，上诉人除不应当返还被上诉人押金外还应当要求被上诉人赔偿损失， ...

的合同无效；4、如果魏某某认为河南人民印刷包装有限公司有违约行为，魏某某应向河南人民印刷包装有限公司主张权利，而不能将损失转嫁给黄某乙。 本院经审理 印证，由此可以认定魏某某知道河南人民印刷包装有限公司将于2009年7月底与各租房户终止合同的事实，故对河南人民印刷包装有限公司已于2009年6月下旬向魏 ...

。 上诉人曹某某因与被上诉人河南诺尔曼药业有限公司（以下简称诺尔曼公司）租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2009）金民一初字第X号民事判决， 某某的行为系职务行为，收取杨建国租房订金的是郑州郑邯瓷业有限公司；诺尔曼公司称杨建国系其职工没有证据；由于杨建国的违约给郑州郑邯瓷业有限公司造成巨大 ...