即合同的权利义务终止。关于（略）元定金是否应当返还的问题：定金是合同债权的担保，主要是为了证明合同成立、担保合同得到履行并防止和制裁违约行为，给付定金的 成立，本院予以支持，遂判决：由黄某某于本判决生效后10日内返还给田某购房定金（略）元。一审案件受理费410元、其他诉讼费用2O0元，共计610元，由 ...

天，中际公司向赵某支付总房款的3‰作为滞纳金。合同签订后，赵某于2002年8月19日向中际公司支付了购房首付款43,968元，又于2002年10月10日将 的费用，其主张计算为损失，但未向本院提供证据证明。赵某主张将10万元贷款利息计算为损失，但该10万元是其为购买房屋所有权的目的而进行的贷款，其不因 ...

黄志南在未付清工资之前，无权将房产赠与被告人；又因上述房产尚未颁发房产证，故其产权仍未发生转移，同时，黄志南已经去世，依法其财产应先行用以偿还其债务。因此 被告关某已承认黄志南是工地的承包人，且收取了工地的工程款，以楼折价抵款，其次证明关某承认了原告出示的大部分证据。证据15《购房合同》，证明被告及黄 ...

房款的万分之一向原告支付违约金。⑤原告购房总价款204174元，原告已支付给被告。 2．《商品房买卖合同补充协议》。证明被告应当书面通知原告提供办证相关资料及 ，可以说明。原告与被告结算了办证费用，领取了房屋产权复印件，对被告的行为也予以认可。事实上，原告是以按揭形式付款，不能直接领取房产证，没有产生 ...

备案手续已经在房地局办理完毕，房屋产权证办理完毕后是交予银行保管的，直至按揭偿还完毕后才还给业主。因此，产权证是否办理完毕并不影响按揭业主的权益，业主没有任何 登记需要由其提交的资料报产权登记机关备案。 上述事实，有经庭审质证的当事人的身份及工商登记资料，《商品房买卖合同》、购房发票、房屋产权证、协某 ...

原告在举证期限内向本院提供的证据有：1、《商品房买卖合同》，为了证明原告与旭辉公司象州分公司签订购房合同及约定的相关权利义务；2、《退房申请书》 退还多收1-X号商铺的房款19932元没有超过诉讼时效，应当得到支持；二、被告是否应当支付逾期办证违约金问题，旭辉公司象州分公司于2008年11月19日交房 ...

1、双方对价某的约定是否明确2、价某评估报告能否作为定案依据本案价某如何确定才算公平合理 二审中，上诉人提供三份购房合同，一份是比上诉人晚购半年的 相差悬殊，不具备客观性。同理，上诉人称其约定价某为6000元/平方米，也没有充分证据证明，故其反诉请求，返还多支价某的理由不能成立，原审不予支持，并无不当 ...

针对反诉的答辩，本院归纳双方本诉及反诉的共同争议焦点是：1、原、被告签订的《商品房买卖合同》是否已经解除或者应当履行。2、在履行《商品房买卖合同》 发票，但双方未对付款方式及期限进行变更。由于被告未获得银行按揭贷款，未将购房余款全部付清原告。2010年9月28日，原告向被告邮寄发出书面关于解除《商品房 ...

，证明：原告支付了首付款给被告；4、《个人购房借款合同》、《个人住房贷款凭证》，证明原告向银行借款，用于向被告支付购房款；5、《房屋质量保证书》 法律规定或者按照约定解决。”被告与第三方即擅自建筑房间的业主之间的关系不是被告逾期办理产权资料登记备案的约定或法定免责理由，被告以第三方违约行为作为其逾期 ...

，证明：原告支付了首付款给被告；4、《个人购房借款合同》、《个人住房贷款凭证》，证明原告向银行借款，用于向被告支付购房款；5、《房屋质量保证书》 法律规定或者按照约定解决。”被告与第三方即擅自建筑房间的业主之间的关系不是被告逾期办理产权资料登记备案的约定或法定免责理由，被告以第三方违约行为作为其逾期 ...