的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告与 合作社建立的土地使用权租赁关系违反了该条法律规定，根据我国《合同法》第五十二条第（五）项关于“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定， ...

的地上建筑物后，于2000年7月3日、2003年12月7日与土地使用权人先后签订两份《土地使用权承包合同》，从2000年6月1日始承租土地至 证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取房产证”而认定酒楼不具备转让条件的说法错误。(2)原审判决对讼争酒楼建筑及其在内的财产“已被佛山中院查封 ...

《商品房销售管理办法》第16条的规定，房屋买卖是要式行为，房地产的转让应当签订书面转让合同。否则，无法办理产权转移登记，而且出现纠纷后也不利于法院的裁决 变更为甘某某名下，并且由甘某某直接向原土地所有人支付剩余的土地转让款并取得相应的收据，据此可以认为土地使用权已经发生转移至甘某某名下。综上所述，本案 ...

年12月4日公布施行)第十条第四款规定“任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”同时，1988年底国务院也发出通知，明确“对买卖、租赁 》的部分条文，从而否定上诉人依法取得的土地使用权，属曲解法律，误导群众，应予纠正。三、退一步说，即使合同部分无效，也不影响其他部分的效力， ...

原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：一、联营合同经政府主管部门批准依法成立且合法有效，被上诉人应以土地使用权和厂房等建筑物的房地产权利出资，原审判决认定以经营 动产转让的除外。故被上诉人以房屋及建筑物出资时，应将相应的土地使用权随之转让。因此，如第三人要履行其以房屋及建筑物出资的义务，应将相应土地 ...

、傅某某、欧阳甫生等九户，并签订了产权转让合同。经炎陵县国土资源局实地测量，该宗土地的实际面积为4017平方米，其中有偿转让面积3000平方米， 有偿转让1615.365平方米的土地使用权，由雷某乙、傅某某和欧阳甫生申请更正登记，划拨1017平方米公共道路为小区公共设施用地，不予登记发证到个人。欧阳湘 ...

的主权资格;也就是说开发建设公司是否有权利来签这两份协议表面上,所开发的土地使用权是侨务办公室的,但在1996年2月8日侨务办公室与开发建设公司签订 ,不给开发建设公司交款划地,也不准将土地转让,这事一直拖至2002年,而在事实上,侨务办公室已违反了双方委托合同的约定,其时效已超出多年,2002年侨务 ...

俊儒签订的房产转让合同、委托陈某亮办理有关变更过户手续的委托书。１９９７年４月２０日，原审被告三亚市人民政府将原登记在吴俊儒名下、土地使用权证号为河东 本人同意与上诉人恶意串通擅自用该房产抵偿其个人债务，且上诉人伪造其公司公章、伪造与吴俊儒签订的房产转让合同欺骗市政府国土局办理了该房产的变更登记，严重 ...

、灵镇实发公司均不具备房地产开发经营权，灵镇实发公司未取得土地使用权转让土地，并且转让土地未经批准，故双方当事人签订的合作开发协议书无效，双方当事人均有过错 ，是被胁迫而签订的。 被上诉人陈某某、林某甲答辩称：原审法院认定土地转让合同无效不当，上诉人灵镇村委会提出的上诉理由及请求更无依据，请求二审法院 ...

其个人名义出现。秦某某在庭审中陈述称宝莱公司已将股份转让给其个人。宝莱公司从1993年起未到工商局年检，其营业执照已被吊销。在原审庭审中 辅助建筑用地1，378．46平方米土地使用权以及5，838．6平方米房屋(包括主体建筑、厨房、冷库)所有权仍应为龙门公司所有。 虽然合资合同系假合资真租赁，各方并未 ...