。原、被告就小区的物业管理问题于2003年11月10日签订了《业主公约》。该协议对双方的权利、义务作了明确的约定，其中约定住宅管理服务费按产权合计 签收了该通知。经过公开选聘，2009年11月底，小区业主委员会与新聘请的桂林市安康物业服务有限公司签订了《物业管理协议》。2010年1月19日，就世纪花园 ...

大会（以下简称“业主大会”）签订了《物业服务合同》，约定由原告向某小区所涉物业提供管理服务，所涉物业包括多层商品住宅及商业用房。合同还约定，商业 合同的协议》、房屋状况及产权人信息、《上海市房地产权证》，被告提供的《上海市内销商品房出售合同》，本院制作的庭审笔录等证据予以佐证。 本院认为：物业管理，是 ...

要求大地公司承担73的物业管理用房工程款4.56万元应予支持。 关于洛耐集团反诉因大地公司降低住宅标准造成的损失，包括阳台推拉门X.63万元；小区主干道、围墙和物业 ）X号通知》、《洛阳市物业管理办法》之规定，判决：一、解除洛耐集团和大地公司于2003年6月2日签订的合作建设协议；二、大地公司于判决 ...

若选聘服务于全小区的物业服务企业及《公告》中所述的其它事项，则是严重侵犯了三、四期业主的权利……” 2003年12月的《晋元庄住宅小区总平面图》上“ 对于小区物业所有权的争议，无权直接以当事人的身份提起确认之诉，除非业主委员会按照物业管理条例第十五条第（五）项的规定获得了业主大会明确而具体的授权。本案 ...

小区内墙安装防盗网及悬挂广告牌；被告向原告提供治安、消防管理、公共环境卫生等公共性服务。被告提供给原告的业主手册中也规定：小区物业管理实现全封闭式管理，保安24小时值班。签订合同后，原告依约交纳了500元的物业管理保证金。6月17日晚，原告的住宅发生失窃，次日其向高明市公安局莲花 ...

邮寄方式告知原告，对其各项物业管理很不满意，但并没有其他证据证明到底那项物业服务不符合合同约定，故被告未按协议约定交纳物业管理费及楼道公摊电费， 是有本质区别的。原告要求被告支付供暖费用，只提供了《物业管理委托合同书》、有关物业管理服务、住宅小区供暖价格收费标准。上述证据尚不足以证明原、被告之间已形成 ...

所拖欠物业管理费的收取。本次债权转让无需向乙方支付任何费用。本协议签署后，在乙方提供物业管理服务期间与欠费业主之间的纠纷，由甲方和丙方负责解决，与乙方 均应按合同约定履行义务。现原告作为物业公司已履行了合同约定的义务，为小区提供了日常的物业管理服务，理应享有收取物业管理费的权利，故原审法院对XXX要求 ...

开封市瑞信房地产开发有限公司将该房交付给原告陈某某使用。2008年11月份，位于新都汇帝庭小区X号楼东单元X号的被告沈某某未经城市规划行政主管部门批准，违反其与小区物业管理公司签订的《业主公约》和《装饰装修管理服务协议》的规定，擅自在其房屋南墙凿洞开门，并在其住宅南窗外公共排水系统上的 ...

增大商品房的公摊面积而提出的一种限定，根本就不是蒋某所谓的关于商品房小区物业管理用房配置的“国家规定的标准”，故此，蒋某的该项诉讼请求根本不能成立。第二、 证据。 上述事实，有双方当事人陈述、蒋某与甲某签订商品房买卖合同及补充协议、百旺家苑物业管理公约、百旺家苑售楼书、2005年10月27日蒋某与甲 ...

的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2008年12月10日，被告在办理商品房入住（略），与原告签署了《前期物业服务协议》，之后被告按照该协议 服务费及其他费用；向业主提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务等。物业服务费用为多层住宅每平方米每月0.48元。每季度首月5日前交纳当季的物业 ...