双方对租赁费的变更，视为对原合同的部分变更。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，冬青居委会于 华兴石材厂支付违约金的请求，本院不予支持。华兴石材厂在2010年度实际使用了租赁物，应按实际使用天数向冬青居委会交纳租赁费，故冬青居委会请求华兴石材厂交纳 ...

已构成违约，给原告造成了巨大损失。故，原告诉至法院请求依法解除原被告双方订立的《起重设备租赁合同》并判令被告返还原告所有的华夏牌塔机；判令被告 。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中被告未按约定支付租金，经原告 ...

支付2月份租金。2009年3月6日，被告以原告违约为由，单方面通知原告解除租赁合同，原告则多次在函告被告时，表明在解决1月26日漏水事件的赔偿 被告表示渗水部位非租赁合同约定之范围，与其无关，但其作为出租人，负有法定的租赁物瑕疵担保责任，鉴于其未能及时处理好上述相关事宜，原告作为承租人止付2009年 ...

了反诉原告的优先承租权。 综上所述，反诉请求：1、反诉人同意与被反诉人解除房屋租赁合同；2、要求被反诉人向反诉人支付装修费用x元；3、被反诉 原告无关；3、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条明确规定，承租人未经出租人同意装饰装修或扩建发生的费用，由承租人 ...

11月15日郑州市二七区人民法院作出（2009）二七民二初字第X号民事判决，解除了原、被告双方签订的联合办学协议及补充协议，并判决被告郑州铁文技术学校向 改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。（2009）二七民二初字第X号民事判决已认定双方形成事实上的租赁合同关系，本案中，被告 ...

委托代理人秦博，河南君盟律师事务所律师。 上诉人张某甲与上诉人任某房屋租赁合同纠纷一案，商丘市梁园区人民法院于2008年11月5日作出（2008）商梁 百二十四条第（二）项的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，转承租人因此所受到的损失由承租人承担。根据《中华人民共和国合同法》第五十 ...

实现，构成根本性违约，应当承担违约责任。但是，考虑到被上诉人上海A餐饮有限公司在对租赁房屋进行装修时未尽谨慎注意义务，疏于对涉讼房屋用途进行审查，致本 履行各自义务。原告作为出租人未能向承租人提供符合合同约定用途的租赁房屋，致承租人的合同目的不能实现，构成根本性违约，致双方租赁合同解除。然被告疏于对涉 ...

号文件通知该公司沿街建筑已列入2009年县X街改造项目为由，要求解除租赁合同，同样没有事实依据。文件要求是原告的沿街建筑，具体地说是原告公司临街 理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人不支付的，出租人可以解除合同。”的规定要求解除合同，同样没有事实支持。我在2009 ...

，X年X月X日出生。 上诉人朱某某、范某某因与被上诉人宁某某房屋租赁合同纠纷一案，被上诉人宁某某于2009年1月6日向商丘市梁园区人民法院提起 相一致。 本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定。上诉人将承租的门面房，在没有经过出租人 ...

日出生，汉族，无业，住（略）。 上诉人张某某与被上诉人陈某志因租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2009）管民初二字第X号 刊登招聘广告一份，支付广告费350元。 原审法院认为：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，承租人未经出租人同意不得擅自转租。张某某称其将所租房屋部分 ...