“况且合同中买方承担违约责任时，亦存在要承担10%违约金的情形，不存在显失公平的情形”，这情形是指被上诉人违约导致合同解除的情形，与上诉人承担10%的违约 的有关单证和资料，该履行不以买受人提出申请为条件，是一种积极义务。虽然根据国务院颁布实施的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条以及建设部颁布 ...

合同解除，无法再达到“竣工验收合格后一年”的条件，而致合同解除的责任在于被告，且原告施工的工程完工至今已超过一年，故被告理应返还原告工程保修担保 元。 三、对原告上海市住益建设发展总公司要求被告上海金源房地产有限公司承担违约金的诉讼请求不予支持。 本案案件受理费75，815元，由原告上海市住益建设发展 ...

蚌埠市路彭地产开发有限责任公司（以下简称路彭公司）与被上诉人赵某某房屋拆迁安置合同纠纷一案，蚌埠市禹会区人民法院于2005年12月22日作出（2005）禹民 该营业大厅与双方在拆迁安置合同中约定的“营业大厅”在地理位置上明显不同，已不能符合合同中约定的条件。赵某某为此要求解除合同并要求路彭公司作价赔偿 ...

行为模式与法律后果，各有不同的适用条件，它们并不能并用。这是合同责任的基本理论。就合同解除责任与合同违约责任而言，合同解除规定在合同法第六章“合同的 章节、不同体系，不能并用。合同解除的赔偿损失不包括可得利润，因为当事人通过及时行使合同解除权，在合同解除后可以另外寻找新的缔约方，重新获取缔约机会、重新 ...

”。因此本案应首先适用《中华人民共和国涉外经济合同法》(以下简称《涉外经济合同法》)第五章关于合同解除的规定，《涉外经济合同法》第二十九条：“有下列情形之一的， 用，所有细节以政府最后批准图则及法律文件为准。”可见，两被上诉人的告示承诺是附条件的，即所有细节以政府最后批准图则及法律文件为准。在紫荆花园 ...

1996年起就不再支付承包经营费，已符合承包合同约定的解除承包经营的条件，而且原、被告均同意解除承包经营合同。根据《中华某民共和国经济合同法》第二十六 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。 审判长詹卫全 代理审判员龚婕 代理审判员付 ...

12月12日生效，此时，黄某某当年在佛仪公司工作时间已满一年，按照佛仪公司单位年终奖的发放条件，佛仪公司应当向黄某某发放每年多一个月的平均工资 佛仪公司不存在违约行为。 关于佛仪公司是否履行了提前30日通知解除合同的义务。本案劳某合同解除的过程来看，虽然佛仪公司于2003年11月13日向黄某某发出解除 ...

主要责任。被告在没有取得土地使用权证和商品房预售许可证的条件下，与原告签订合同，对此应承担相应的责任。依照《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发 主要过错责任，一审判决认定由上诉人承担主要责任，于法无据。请求判令解除合同，由被上诉人返还购房款及其利息。三友公司答辩认为一审判决认定事实清楚， ...

第19条履约保证金条款中明确了保证金不予退还的条件是被上诉人擅自解除合同，作为违约金不予退还的条件，故上诉人该抗辩理由不成立，原审法院不予支持。 效力之日起15日内退回保证金10万元给被上诉人；六、驳回上诉人、被上诉人的其他诉讼请求。案件受理费7676元，上诉人负担5962元，被上诉人负担1714元。 ...

6月12日，旅游公司以深业公司违约为由向黑龙江省高级人民法院提起诉讼，请求解除合同，判令深业公司返还购房款及利息13，294，719.23元，以及从 许可证换发土地使用证，该用地许可证上主管部门“换发”的承诺不但具有土地权属证明的作用，而且是合同生效的条件，事实上主管部门现已实现了其承诺。因此，本案不 ...