公司应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由开元公司提供的资料交产权登记机关备案。如因开元公司的责任，王某不能在规定期限内取得房屋所有权属 查明的事实与原审查明的事实一致。 本院再审认为:王某与开元公司所签《商品房买卖合同》和《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，不违背相关法律的规定，应 ...

。2010年11月19日，经最终产权面积补差确认，实际的购房款为x元。被告于2008年5月1日向原告交付了商品房，按照合同约定，被告应于2009年11 交易中心提交了办理房屋产权证所需要的资料，原告于2011年1月17日取得上述商品房的房屋所有权证。原告认为被告未在约定的时间内为其办理房屋权属证书，已 ...

，应当承担违约责任。 当事人争议的焦点是：一、上诉人主张由被上诉人将讼争房屋的产权权属证交付上诉人使用有何依据二、上诉人要求被上诉人支付2009年2月16日至 号房屋出售给覃某、韦某，其中合同第十五条关于产权登记的约定：“办理产权证费用由买受人支付。出卖人应当在商品房交付使用后两年内，将办理权属登记需 ...

异常造成的灾害性降雨外，一般的连续降雨不属于不可抗力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定：“当事人以约定的 实际交房之日止）；二、天立房地产公司应向张某丙支付逾期办理产权登记的违约金2034.03元。案件受理费578元，由天立房地产公司负担。 上诉人 ...

年12月31日前交付。合同第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖 吴某、周某已经在2009年3月25日已经向海奇房产公司主张：①要求履行办理产权登记义务；②要求支付违约金，因此，本案诉讼时效中断的时间点应当是2009年3月 ...

未公开登报声明。二、上诉人要求提高延期办证违约金于法有据。由于原购房合同约定的延期办证违约金，仅对未能在“90日内办理房产证”这一行为本身进行规定，约定 登记证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定，出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖 ...

请求，不予支持。原告要求被告办理该房屋产权证及支付违约金，被告港兴公司应当按合同约定办理产权证及支付原告已付房价款x元的1%违约金，计2141.87元。关于 登记证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因 ...

赵某要求交房违约金的诉讼请求，不予支持。关于办证违约金，未超过诉讼时效，按合同约定的已付房价款x元的1%支付违约金为1371.96元，予以支持。关于交付 登记证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖 ...

要求交房违约金的诉讼请求，本院不予支持。关于办证违约金，未超过诉讼时效，按合同约定的已付房价款x元的1%支付违约金为1798.63元，本院予以支持。关于 登记证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖 ...

逾期交房违约金的诉讼请求，法院不予支持。关于办证违约金，未超过诉讼时效，按合同约定已付房价款x元的1%支付违约金为2194.20元，法院予以支持。关于交付 登记证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因 ...