万元的邕国用（1997）字第（略）号土地使用权证项下的（略）.83平方米土地作抵押，并办理抵押登记，这些财产的价值大大超过南宁分行垫付的金额， 效力如何认定2、本案当事人应如何承担民事责任 一、关于《备忘录》的效力如何认定的问题 上诉人桃源支行认为，邕州支行只能经营人民币业务，而不能经营外汇业务，根据 ...

都未认为彼此系亲朋好友，而且均有曾有以房产证作借款质押的主动（不过双方对以房产证抵押借款的款额及与本案的关系陈述不一），虽然不是出于信赖对方而仅仅订立口头合同，而且 某再将该房屋卖给第三人苏某，并将房屋产权证及国有土地使某权证交与苏某，又未办理过户登记。以后，该套房屋一直由第三人苏某居住。2008年3 ...

的效力。而工行宣武支行作为抵押权人，已将诉争房产对应的土地使用权办理了抵押登记手续，抵押权自登记时设立，该事实已经（2004）一中民初字第X号民事判决确认。 ，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十一条、第二十二条、第二十四条之规定，判决如下 ...

，由南阳前进集团和南阳前进村X村委所有的车站南路证号为x号房屋连同土地使用权做抵押，为南阳冯楼沼气厂担保借款276万元。贷款到期后，南阳冯楼沼气厂 某鹏变更为“谷某”。2002年11月1日，南阳冯楼沼气厂因未到工商登记机关进行年度检验，被南阳市工商局卧龙分局吊销营业执照。 再查明：南阳冯楼实业总公司由 ...

年3月22日签订的商品房买卖合同，并在永州市房产局交易所办理备案登记手续”，其实就是对房屋买卖合同而非抵押合同的认可。上诉人又提出与被上诉人签订的合同价与该 公平的问题。被上诉人提起诉讼请求，要求上诉人及时办理房屋、土地使用权证后才提出显失公平的问题，但未提起反诉，更未提出撤销权的行使，且该房屋已交付 ...

，证明周某为道县X街建设指挥部指挥长。 （3）《关于商业乐园开发建设有关问题的会议纪要》、《商业乐园项目建设现场办公会议纪要》，证明2008年7月4日 和12月30日向潇水公司颁发了总面积为x.9平方米的国有土地使用权证。 （14）《个人助业贷款抵押合同》，证实2007年4月30日欧某某利用潇水公司的 ...

，均系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，对设定抵押的土地使用权办理了登记手续，合同均成立并生效。原告与被告富临公司形成借款合同法律关系。 款、第二十八条、第三十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十九条、第四十二条之规定，判决如下： 一、临沧市富 ...

号为x的土地使用权（土地证号为2006第x号）。金州国土资源分局出具的该协助执行通知书回执载明，该宗土地已于2006年6月30日设定抵押登记，抵押权人为 第三人参加诉讼，原审法院没有根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第五十七条规定，未追加金刚铁业为第三人，违反法律 ...

，他项权利种类及范围为“以大国用（2002）字第x号国有土地使用证项下土地使用权设定抵押登记（面积x.7平方米）”。 2002年8月27日，广发大连分行分别与 第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第一百零三条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...

土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权人可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二) 因涉及到划拔取得的国有土地使用权而适用该条例调整。1、在被告与第三人签订合同时，原告鲁山县粮食局是该宗土地登记的使用权人和地上房屋的所有权人， ...