中院作出“驳回上诉，维持原判”的终审判决。2009年7月，原告向长宁法院申请执行，被法院告知系争上海市XX路XXXX弄X号XXX室房屋产权已于2009年5月由 XX与被告尤X就上海市XX路XXXX弄X号XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效； 二、被告尤XX与被告尤X应于本判决生效之日起十日内 ...

民事行为，故对原告要求确认房地产买卖契约无效的诉请予以支持。对被告辩称原告与其签订合同时精神正常的理由不予采信。被告辩称被鉴定人来某某与本案原告不 经郑州弘正法医精神病司法鉴定所出庭作证的鉴定人员核对本案原告身份证及照片，确认被鉴定人来某某就是本案原告，对其辩称不予采信。依据《中华人民共和国民事诉讼法 ...

年6月，西街村委会称原告的房屋所占土地属西街村委会所有，被告转让房地产时并不持有土地使用权证，原告这时才知道被告的承诺是虚假的。为了取得土地使用权 。鉴于此，2006年1月9日原告变更诉讼请求为：确认房屋买卖合同合法有效；确认土地转让协议无效；被告返还土地转让金3万元，并支付1995年年底至付清款日 ...

撤销原判，确认梁某某、程某某与付某某、宋某某、徐某某等人之间的买卖合同无效。主要事实和理由：一、原判认定事实错误。原判第六页第二自然段原告黄 三分之二以上按份共有人或者全体共有人同意。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。2002年10月26日 ...

电梯有限公司（以下简称西安电梯公司）因与被上诉人湖南华苑房地产开发有限公司（以下简称华苑房产公司）买卖合同纠纷一案，不服湖南省株洲市天元区人民法院（2008）株天 国家法律、法规（专指国务院颁布的行政法规）强制性规定情况下，才构成无效。一审判决中援引的建设部（1995）X号文件，是部门规章，并非合同法 ...

复印件，不能作为证据使用；X号证据有异议，2003年6月7日，该土地已被山阳区人民法院查封，在查封后下的文件没有证明效力，实际面积是230平方米，文件上是 扩大有一定责任。被告在不知第三人无处分权的情况下与第三人签订房地产买卖协议，对引起合同无效并无过错；被告是有偿善意占有一层建筑物后并在一层建筑物上 ...

。该条款主要针对那些不认定无效即不能达到法律、行政法规的立法目的，并将会损害国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同。我国实行不动产登记制度， 是可以取得产权的。《中华人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签订转让合同。而拆迁安置房在被拆迁人尚未取得产权的时候，从权属 ...

为自己谋私利的行为无效。根据新时代公司《印章管理运行规范》，上诉人作为新时代公司主管房产销售的副总经理，可以在自己审核的房地产买卖契约及相关文件上 董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己进行民事 ...

不同意代替债务人清偿全部债务，主观上不能构成善意，应当认定其与鼓楼开发公司的房地产买卖合同无效。请求法院依法确认鼓楼开发公司未经抵押权人同意转让抵押物的行为无效， 请求都是无事实和法律依据的。二被告签订的买卖合同并不违反法律规定，且已被生效裁判确认为有效。合同撤销的理由是存在重大误解、显失公平、欺诈、 ...

，辽宁天缘工贸集团有限公司法律顾问，住（略）。 上诉人邵某某因请求确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服辽中县人民法院（2006）辽民权初字第X号民事判决，向 名，王某某在房屋共有权人转让房地产同意书共有人签字处签了名。李某某变更完产权证书后，于2006年8月25日已被辽中县X乡建设管理委员会注销，李某某 ...