毅峙，湖南秦湘律师事务所律师。 上诉人武某与被上诉人衡阳富衡房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省衡阳珠晖区人民法院（2011）珠民一初字第X号 的地方，不存在合同解除的法定情形，上诉人要求退房和支付违约金不能成立。自从合同签订后，被上诉人依约完成房屋的建设，并在约定的时间通知上诉人收房 ...

诉讼请求，予以支持。本院确认2009年5月15日订立的场地租赁协议自2011年7月25日解除。合同解除后，曹某请求按x元的租金计算违约金，符合合同约定 以实际使用数量计算，均自2011年10月17日起按实际占用天数计付至返还房屋之日止，综上所述，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第九 ...

，但认为租赁期限截止到2010年6月30日，已经期满；对证据2认为按照租赁合同约定，被告不承担任何装修费用，且原告擅自装修；对证据3的真实性无异议，但 但租赁期限为不定期。被告无证据证明曾向原告主张合同解除，被告出卖租赁房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知原告，原告享有以同等条件优先购买的权利，但被告 ...

不能作为合同解除权行使的主体直接判决解除合同，当事人也没有“请求判令解除合同”的请求权；2、依照我国合同法的规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同 ，向原告借款办理房产转移手续，原告拒绝借款；2、协议涉及的润峰广场的房屋，系被告与他人共有，共有权人不同意转让；3、栾川县“枫丹白露”的房产 ...

方人员的告诫，2009年2月21日，原告又获得了涉案房屋产权人之一作出的将依法解除房屋租赁合同的通知一份，在此种情况下原告于2009年3月起遂暂时 解除原告刘某与被告洛阳市新鼓浪商贸有限公司、被告河南王城置业有限公司签订的转让合同； 二、被告洛阳市新鼓浪商贸有限公司、被告河南王城置业有限公司向原告刘某 ...

履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第 对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。 ...

履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第 对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。 ...

履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第 对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。 ...

履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第 对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。 ...

张××。 委托代理人刘××。 被告××公某。 法定代表人刘××。 原告公某××与被告××公某租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月29日立案受理后，依法组成了合议庭。 有关事宜，并要求被告在合同解除后立即清空租赁房屋并返还给原告。根据我国合同法的规定，原、被告签订的租赁合同自解除合同通知送达被告之日起 ...