物权皆无效，本案中双方自设的“过户担保”因非法律规定的担保物权种类，所以不产生担保物权的法律效力。本案中，因双方已办理了房产所有权的变某登记，故根据 诉房产，故原告有权要求被告返还房产。但根据《物权法》第某的规定，不动产物权的设立、变某、转让和消灭，应当依照法律规定登记。由此可见，不动产返还需通过办理 ...

除法律另有规定的或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。原告李某已完全取得了该房屋的所有权，其依法可以实施用益物权 即使某告与其单位签订的《公有住房买卖协议》中有约定，但并不影响原告实施用益物权，况且原告在出售之前已将该房屋出租他人使某。即使“五年内不得买卖”，但原告于 ...

签订国有土地使某权转让协议的方式，欲转让上述国有土地使某权，我国民事立法对物权变动采取的是债权形式主义的模式，土地使某权转让的登记行为，只是作为标的物所有权 合某的生效要件，双方尚需践行土地使某权变更登记的法定方式后，方发生物权变动的效力。而原被告签订的国有土地使某权转让协议的生效，应当具备三个条件： ...

法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿 法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 《中华人民共和国合同法》 第一百八十五条赠与合同是赠与人 ...

何某进行了投资，因此，原告姚某申请冻结的岳龙公司名下的房产并非何某的物权，岳阳中院支持答辩人的执行异议完全正确，原告姚某的诉讼请求没有依据，应当驳回 6日所签协议执行，该承诺书与2007年8月6日的《协议书》具有同等法律效力。岳龙公司签署了“同意南景花园项目部相关人员承诺，公司负责监督并执行”的意见。 ...

原被告均未举某。 原被告提交的证据真实、合某、相关，本院对原告提交的证据的证明效力予以认定，被告对原告证人证言的异议，无证据支持，本院不予采信。 根据原、被告的 某均真实有效，应予认定，但两次房屋买卖均未办理过户手续，物权未发生变某，不产生物权变某的效力，原告与郭纪青买卖合某的有效不能证明原告对房屋就 ...

确认请求权。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。韶山路XX号房屋产权登记在陈X(女)名下，所有权人为陈X(女)，因此 九条之规定，判决如下：限被告陈X(男)、被告廖XX在本判决发生法律效力之日起10日内腾空长沙市天心区X路XX号房屋，交付原告陈X(女)； ...

四十六条、第五十三条之规定，判决：一、被告曹某某在本判决发生法律效力后7日内偿还原告祁阳县X村信用合作社贷款本金48万元及利息(已结利息应予品除)。 人未经其他共有人同意擅自将该房屋抵押给被上诉人，其行为应当不发生法律效力。但按照物权法定原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； ...

的禁止性规定，对原告不具有法律约束力，被告依此承诺书来否认原、被告之间转让协议的效力并拒绝履行协议，理由不能成立，不予采纳。被告辩称转让房屋时未告知其丈夫， 、康宁街南“东瑞园”小区的房屋归种某所有无任何事实根据；4、不动产实行物权登记主义，房屋的产权状态应以房管部门的登记为准，而张某某至今都没有取得 ...

无效。对此，本院认为，原告转让土地使用权时投资是否达到25%，并不影响合同的效力，关于25%的规定仅为土地权属变更登记管理性强制性规定，属于合同履行问题。 转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生法律效力”，82-X号裁定已经产生物权变动的效力，其后零陵区法院的裁定亦导致争议地的 ...