房交付乙方验收使用，并在交付使用后的2个月内办理证明工作房使用权的《集体土地建设用地使用证》交付乙方”。后星河公司以开发“昆明梁王山生态旅游区”的名义 施工合同等协议，虽然可以确认被上诉人具有代为曹某某办理土地使用证的义务。但由于该建设用地在签订合同时及别墅建好后，没有按照法律规定办理土地建设等法定 ...

房交付乙方验收使用，并在交付使用后的2个月内办理证明工作房使用权的《集体土地建设用地使用证》交付乙方”。后星河公司以开发“昆明梁王山生态旅游区”的名义 施工合同等协议，虽然可以确认被上诉人具有代为高某某办理土地使用证的义务。但由于该建设用地在签订合同时及别墅建好后，没有按照法律规定办理土地建设等法定 ...

及资质，灵镇实发公司未取得土地使用权，因此陈某某、林某甲与灵镇实发公司签订的名为合作开发协议书，实为转让土地的协议无效，造成转让土地协议 应予变更。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(三)项之规定，判决如下： 一、维持新会市人民法院(1999)新法民初字第X号民事判决第一、三项( ...

在转让《金信合同》时，尚未足额交纳该合同项下的土地出让金，没有取得土地使用权证，违反了有关法律规定。据此，《会谈纪要》因存在欺诈及违法行为应认定 分局根据其申请，批准同意划拨。同日，该局与国达实业公司珠海办事处签订了国有土地使用权出让合同书，根据该合同第五条约定，国达公司珠海办事处必须在合同签订之日起 ...

余某乙向辰溪县国土资源交纳了地形测绘费、发某、土地出让金、房地产交易费等，证明原告已交纳土地使用权出让的相关费用的事实； 3、被告提供的2008年6月12 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 二、《 ...

同意，应该有效的上诉理由不符合法律规定。因为太昌公司是明确知道协议书中约定的工业公司用于出资的土地使用权，已在和工业公司签协议前，经西安市人民政府以（市 政府批文出让给嘉元公司后，1999年9月24日西安市土地管理局与嘉元公司签订了《西安市国有土地使用权出让合同》，太昌公司并代嘉元公司缴纳了土地出让金 ...

曹某与被告王某、刘某丁签订的联营建房协议，协议中原告作为投资的土地为村集体土地，没有变为建设用地，土地使用权亦未依法取得，故其无权对属于集体的土地 土地管理法》第六十三条之规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，上诉人作为投资的土地为村集体土地，未依法取得该土地的 ...

：一、原告与我签订的《建房协议》实质是非法转让农村集体土地宅基地使用权，按照土地法规定非村X村宅基地使用权，所以该协议无效，原告不能享有房屋所有权及 一半土地出让给乙方建造房屋”，属违法出让宅基地使用权的行为，该协议违反了我国法律强制性规定，故无效。但从协议签订的时间和内容上看，应当说是双方当事人当时 ...

我国土地管理法的规定，公民集体所有的土地的使用权不得出让或出租用于非农业建设。本案中涉案房屋系项某在农民集体所有的土地上所建，该房屋使用范围内的土地使用权是不得转让 至判决生效之日止每年5万元。项某在已知其房屋使用范围内的土地为农民集体土地的情况下将该房屋有偿转让给韩某，致使该合同无效，过错责任应归于 ...

至今未得回复；其二、武隆县规划局一直未审定回复原告送审的设计方案，目前项目所涉集体土地已被征为梓某旧城改造项目的建设用地。三、第三人武隆县政府与本案 交被告及有某质单位审查确认后实施；其三，原告未能得到土地使用权。其四，原告的行为不及时、不积极。其五，协议本身不够详细、不够明确。 综上所述，该协议未能 ...