某乙负担。 一审宣判后，黄某乙不服，向本院提起上诉称：1、房屋买卖事实存在。房屋出售是董某某、史某某自认的事实，其诉状中“适当价格转让”是被上诉人夫妇 而协议尚未达成；其次上诉人的5万元未注明性质，不能证明是购房款；再次上诉人称合同标的物已交付也不成立。上诉人使用该房是事实，但不能证明是基于买卖取得。 ...

）签订合同书一份，合同约定……。四、租赁方式为长期使用，在使用期间门面房的所有权归乙方，土地归国家所有。五、租赁期间乙方无权将房屋出售给他人，如乙方因 将此房交给甲方。甲方将所交集资款一次性全部交给乙方，否则乙方有权转让……。合同签订后，被告支某某租赁了原告的门面房四间。2004年11月14日，被告 ...

积极应对，拿到房款的次日即支付给原告。故被告的行为并非根本性违约。因合同未就逾期付款明确违约责任，故应当参照316,000元同期银行存款利率赔偿原告违约 被告应当按约全面履行。被告未能按期履行付款义务，虽系事出有因，但其他房屋出售得款并非合同约定支付房款的前提，事实上亦非解决问题的唯一途径，故被告所称 ...

代表原告刘a、蔡a与被告石a签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定两原告将系争房屋出售给被告石a；转让价725,000元；2006年4月18 ，如清偿金额不足，原告可以与被告协议，以座落于××市××区××村×号×室处的房屋抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、 ...

虚构原告无法亲自办理买卖事宜为由，而委托王某并经办理公证，将系争房屋出售给顾某，该房屋买卖合同名为售房实为贷款。另得知黄某乙和顾某在某年某月 进行笔迹鉴定，结论为不是钱某本人所书写。同时，法院委托某地产估价有限公司对系争房屋某年某月某日的房地产价值进行评估，结论为66.84万元。据此，本院判决：黄某乙 ...

违约金的问题。“售房协议”约定，如原告不能按期（2008年10月31日前）接受房屋，原告按每日剩余房款的1%承担违约金，被告认为楼房竣工时间为2008年11月 合同就系无效，上诉人就无权出售房屋，却认定有效继续履行合同，前后矛盾。故一审认定上诉人违约错误，请求撤销原判或者发还重审。 本院二审查明：原审 ...

员工。 委托代理人XX，该公司员工。 原告XX诉被告XX、XX、第三人XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员XX独任审判，公开 税费等都是当时商定好的，被告完全具备办理产权证的条件。被告告知第三人房屋不出售，不是说因为家庭原因，而是说价格问题，所以认为被告违约。 经审理查明： ...

第三人所签订的合同无效，于法无据。被告明知本案争议房屋系其与原告的夫妻共同财产，但却不尊重夫妻关系，未经得原告同意擅自将该房出售，系侵害原告 申请登记机构更正登记，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。本案中，原审法院在涉案房屋的所有权人未经登记机构更正登记（或经法院重新确权）的情况下，认定彭某某与 ...

提供了以下证据：（一）2007年10月16日的收条和提款凭证，证明双方对房屋的实际房价XXX万元作了约定，被告支付了X万元定金，并且证明原告提供的证据 、2007年11月6日，原、被告签订房地产买卖合同，约定，原告将涉案房屋出售给被告，转让价XXX万元；合同补充条款约定，2007年11月8日被告应支付 ...

的处理原则，上诉人应承担相应的过错赔偿责任。现上诉人已将房屋出售多年，现又以违法出售房屋为由主张合同无效，其应对合同无效承担主要责任。被上诉人购买房屋 履行利益，故该部分利益的损失属于可信赖利益损失的范畴，原审判决认定涉案房屋增值利益属于信赖利益正确，本院予以确认。对于被上诉人信赖利益损失的赔偿，应当 ...