原告上海某有限公司。 被告上海某有限公司。 原告上海某有限公司诉被告上海某有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月8日立案受理后，依法由审判员蒋 合同义务，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以 ...

原告承担。 原告答辩称：原、被告在2009年7月11日所签订的房屋租赁合同，双方口头约定：先付后租。并且被告也用自己的实际行动履行了自己的义务（ 不符合约定，应当承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失违约责任。原、被告双方签订的租赁合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同 ...

路XX号二楼商铺给被告。2007年11月15日原告与被告签订了上海市房屋租赁合同，约定：原告将上述商铺租给被告，租赁期自2008年2月28日起至 。因此，被告不仅应承担支付租金的义务，还应承担自消防验收通过后的逾期付款违约责任，但是合同约定的违约金过高，本院根据本案情况予以酌定。在被告承担完付费责任后 ...

事务所律师。 原告方志华与被告南阳市兴达房地产开发有限公司（下简称兴达公司）房屋租赁合同纠纷一案，原告方志华于2010年3月22日向本院提起诉讼，本院于 中根本未建设原告在协议中所选租的铺位，致使合同目的无法实现，被告兴达公司违反合同约定，当然应当承担违约责任，现依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 ...

上海某置业有限公司诉称，原、被告于2003年10月16日签订《上海市房屋租赁合同》，该合同约定，原告将本市X路X号2-X层裙房共计建筑面积x.72平方米 要求解除合同、结清租金并追索被告违约责任，符合合同约定，本院予以支持。现原、被告均同意于2010年9月14日终止双方的租赁关系，无不妥，本院予以准许 ...

王某甲、王某乙、湖南怡海三湘房地产开发有限公司（以下简称怡海公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市天心区人民法院（2009）开民初字第X号民事判决， 租金和违约的问题。王某甲单方提前解除合同，构成预期违约，应向玮隆公司承担违约责任，并对玮隆公司由此造成的房屋装饰装修（应含室外的园林绿化装饰装修 ...

原告朱某 被告上海某房地产发展有限公司 原告朱某与被告上海某房地产发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱某 被告欲以同样理由没收原告意向金的，其亦负有相同的举证责任。针对原告的诉请，本院认为，虽然租赁合同终未达成，但原告并无确凿证据可证实被告在缔约磋商 ...

一份《房地产租赁合同》，由原告承租被告一提供的涉讼房屋本市某室房屋一套，月租金5,800元（人民币，下同），租期一年。同时约定无论双方何方违约，则违约金 作为承租方的原告之间签订了《房地产租赁合同》，且在他们发生纠纷后及时进行了协调，已完全尽到了自己的义务和责任。本案涉及的房屋租金及押金非被告二收取， ...

平方米1.65元。合同约定，租赁合同终止后，被告应将工商注册地迁出，违约方应承担日违约金1000元。后被告于2009年5月提出退租，并办理了房屋交接手续，但 并于60日内办理完毕迁址的工商登记手续，否则，乙方应按照本合同协议条款第八条及标准条款第二十六条承担违约责任（乙方违约金的计算方式为：本合同协议 ...

X号厂房对外出租办公。 2006年10月20日，原、被告签订一份《房屋租赁合同》，约定：原告将本市X路X号（底楼邻X号部分）建筑面积约200 被告支付逾期付款违约金的请求，虽然原、被告对2008年12月底前租金的支付期限及违约责任达成了协议，但协议签订后被告仍未办理取得营业执照，被告在无法经营的情况下 ...