商品。双方未订立书面租赁合同，房租每年结算一次，租金由被告土产公司统一收取，具有浮动性。小间门面房在2007年1月1日至2007年12月31日期间的租金为 张某丁与朱某乙、张某丙订立的抵押借款协议未办理抵押登记，抵押行为的效力待定。后双方又订立的门面房转让协议是双方真实意思表示，属有效买卖合同。陈某某 ...

经查明的案件事实与原审法院所查一致。 本院认为，本案争执的焦点为武某某是否享有承包经营权。武某某与王集乡政府形成了事实上的承包合同关系，且已经按约交纳了承包费用，武某某依法享有承包经营权。根据法律规定，承包经营权属于物权，具有排他的效力，只有武某某享有对该路段两侧使用和收益的权利。李庄自然村上诉 ...

提交的证据3相互印证，与本案具有关联性，对其证明效力予以确认；证据10是原告单方出具的通知，没有证据证明被告陈某某及市建筑公司是否收到该通知，对其证明效力 所有权的条件，故被告陈某某现占有涉案车库无合法依据，其应返还给该涉案车库物权所有人即原告档案馆。关于被告金茂公司所收取的车库购置款x元，被告陈某某 ...

。 二审期间双方争议焦点，1、二棉厂与兴华公司是否是同一民事主体。2、租赁合同的效力及本案是否适用买卖不破租赁原则。 本院认为，兴华公司与天 租赁合同的内容以及合同当事人双方没有非法目的。当事人双方对上述二个问题的论述虽然具有一定的道理，但据此认定租赁合同无效依据不充分。 本案适用“买卖不破租赁原则” ...

的《转让合同》应予支持。 关于三被告是否应承担违约责任的问题，本院认为：（一）有效的合同，合同内容对双方当事人均具有法律的约束力，合同应当履行。根据 人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定 ...

签章的“昆明广厦房屋经营部”及“昆明广厦房屋经营服务部”并无工商登记记录。已经发生法律效力的昆明市五华区人民法院（1997）五法民二初字第X号民事判决书 本案讼争房屋的所有权发生变动，即上诉人蒋某某当然得享有本案讼争房屋的完整物权权利——所有权，因此，上诉人蒋某某要求确认本案讼争房屋的一、二层50%的 ...

年９月５日作出（２００１）海南民初字第１号民事判决，该判决已发生法律效力。海南中院在执行该生效判决以及提级执行由海南省定安县人民法院一审生效的原告定安县X村 二条＂当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束 ...

的权利受到限制，无法象其他具有权属证书的房屋那样可以转让。再审判决混淆了房屋确权和房屋转让条件这两个不同的问题，错误认为产权人无论是否办理权属证书，只要在法律 行政机关还是司法机关，对于同一标的物在同样情况下进行的转让，对其行为效力和物权归属不应当作出相反的认定和处理。总之，再审判决认定海南中盐公司向 ...

不属于放错货。③原告所持有正本提单的性质也已发生变化，已丧失了物权凭证的效力，不再是物权凭证，提单持有人不能再凭此提单向承运人或其代理人请求提货或主张 的代理人主张某偿的请求权，是否受一年时效的限制，但《海商法》第五十八条第二款规定了承运人的代理人在受“委托的范围内”具有承运人同样的抗辩理由，该款所指 ...