无约定，因此，原告以阳台计算方法违反法律规定为由认定自己所购的房屋面积减少，要求被告赔偿，没有法律依据，不予支持。被告汇雄公司和被告九江分公司是本案涉 造成的，面积差异也不可能这么多。(3)判断房屋面积是否缩水其依据在于比较房产证的确权面积是否比合同约定面积减少了，而不是考查面积是用什么方法计算出来的 ...

房屋出售给居民个人。1997年6月19日，原、被告双方就尚未出售部分的房屋签订了“上海市内销商品房出售合同”并办理了房地产权证，原告又陆续将该部分房屋 止，要求计算至判决生效之日止)；判令被告赔偿原告办理房产证所支付的印花税人民币2，510元、房屋质量检测费人民币30，000元；判令被告赔偿原告因业主 ...

非房产买卖，而是职工集资建房后再按国家的房改政策分房购房，给上诉人办理房产证时也以房改名义办证。原判认为是单纯的房屋买卖行为、并按商品房买卖的规则 产生纠纷诉至法院，后被上诉人败诉，以致被上诉人利用当时与上诉人集资建房没有书面合同之机，单方提高房屋价格，仅向上诉人追索。根据正常推理，购建住宅是工薪阶层 ...

诉讼请求。 宣判后，李某某不服，向本院提出上诉称：一、被上诉人交付的房屋比合同约定的购房建筑面积少，其行为己经构成违约。一审判决未对本案这一重要 新的证据。 双方当事人对原审判决认定的事实没有异议，本院予以确认。 本院认为：本案双方当事人对被上诉人交付给上诉人的房屋已产生的面积差异并无异议，只是对差异 ...

法官协会法律咨询服务部金昌分部法律工作者。 上诉人孙某与金昌市房地产开发公司因购房合同欠款纠纷一案，不服金昌市中级人民法院(1999)金中民初字第016—X号民事判决 合法，均应确认有效。孙某依据上述合同和契约向有关部门交纳各项税费后，已取得金昌市房地产管理部门颁发的房屋权属证书，并已登记备案，故孙某 ...

１９９７年７月１日被上诉人委托上诉人经营部经理签订购房合同且事后被上诉人对这一代理行为表示追认，其合同有效，并不是为办理房产证减少税费而制作的； 二、在合同实际 该合同的法律效力也不应依法确认，故该份由上诉人单方制作的房屋买卖合同无效，该合同系为规避国家税收而制作，该非法行为应由税务管理部门予以处罚。 ...

请求如下：1、要求与银峰公司继续履行合同，签订正式合同，到房产登记部门备案，按原合同约定办理产权手续，办好房产证等；2、逾期交房违约金为25,171元 户建设的所有费某（俗称“开通费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。”第十七条规定：“本规则自 ...

南一楼、面积为42.43平方米的房屋一套售与原告，售价为12000元整，款项一次性付清后，房产权归于某所有。后范某将该房的房产证（证号为漯河市房权 签订的合同是双方真实意思表示，合法有效。上诉人作为出卖方，应履行合同附随义务。其上诉理由没有事实和法律依据，请求驳回上诉，维持原判。 本院审理查明的事实与 ...

为契税证、房某、土地证三证做出后三日内付清全部款项。双方同时约定，被告支付购房某金50万元给原告。2010年11月23日，上述三证已经做出，被告应于 了合同的情形，故原告要求判决确认原、被告之间的《存量房某买卖中介合同》已经解除的诉讼请求，没有事实根据，本院不予支持。关于原告提出50万元定金应予以没收 ...

，向本院提交如下证据： 1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格； 2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月8日 乙方的株洲市嘉信建筑工程有限公司签订《“碧玉花园”建筑施工合同》，该房于2010年1月15日办理房产证，产权人为文某；于2006年6月30日购买位于株洲市X区 ...