。 原告周某诉称，2010年，原告周某与重庆市某某房地产开发有限公司签订预售商品房买卖合同，购买位于九龙坡区X街X号C-20-7房屋，建某面积69 月13日作出渝国土房管复[2011]X号《行政复议决定书》，维持了被告收取“预售房屋物业专项维修资金的具体行政行为。”原告不服，诉讼要求：1、确认被告收取 ...

）。 上诉人葫芦岛某房地产开发有限公司（以下简称某公司）与被上诉人孙某房屋买卖合同纠纷一案，葫芦岛市X区人民法院于2007年10月20日作出（2007）葫 预收门市房款（暂收）。某公司收取购房款时没有取得预售商品房销售许可证，双方未签订商品房买卖合同。关于房屋面积及单价某没有书面约定。该楼房于2002 ...

某与被告湘乡市华南房地产开发有限公司、反某告湘乡市华南房地产开发有限公司与反某被告杨某商品房买卖合某纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李某成担任审判长，审判员 商品房预售合某备案登记录》1份，拟证明原、被告签订的商品房预售合某已经有关部门审查备案的事实。 6、原告已付购房款的收据5张，拟证明原告已 ...

时间为2008年7月20日，而康达公司于2008年7月28日取得预售许可证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的 营销策划有限公司包干代理费x元，该款在为所销售商品房办理完成相关手续后支付；双方签订的《楼盘委托代理销售合同》继续履行，常德森雨兴房地产营销策划有限公司 ...

的合同主体，不能行使解除权，故本院对原告卜某要求解除两被告签订的《商品房买卖合同》，解除商品房预售登记的诉求不予支持。 第三人彭某乙与被告鸿业公司签订《 门面均无权利的外观显征的情况下，既考虑到原告卜某与被告鸿业公司所签合同中约定门面的建筑面积和坐落位置与益阳市房产局备案的房屋平面图一致，第三人彭某乙 ...

顾某的委托代理人、被告的委托代理人在庭审调查中的陈述，原告举示的房地产买卖合同及房款收据2张某，在案佐证，足以认定。 本院认为，依照我国合同法的规定， 都有过错的，应各自承担相应的责任。本案中，因被告至今未取得商品房预售许可证，原、被告双方签订的商品房买卖合同应属无效，故本院对原告要求确某合同无效及 ...

交付房屋。 被告新沂市某有限公司于2009年6月4日取得某小区X号楼商品房预售许可证，原告与被告签订商品房买卖合同并未办理登记备案手续。由于被告新沂市某有限公司未能够按规定销售所开发某小区商品房等遗留问题，导致对某小区的销售由政府协调新沂市房屋管理局予以监管销售，销售资金专户管理。 ...

某某的约定，将拟抵押的房屋以商品房买卖合同的形式办理预售登记备案手续给高占昌。”施某某2007年9月23日与高占昌签订的《房屋抵押协议》系无效协议 阿波罗购物广场二期1680.11平方米楼房抵押给高占昌，作为工程结算的担保。根据合同相对性原则，施某某负有向高占昌支付工程款的义务。因本案没有证据证明高占 ...

会议纪要及商品房预售许可证三份，以证明由于被告原因导致售楼部被封堵、预售证过期以及被告决定停止销售待涨价等违约行为，致使双方签订的合同目的无法实现 。 四、被告桂林市金城房地产开发有限公司赔偿原告桂林市黄某屋营销策划广告有限责任公司签订定购书的房屋佣金损失x.52元，溢价分成损失x.55元。 五、驳回 ...

万元，2009年7月23日被告开发的金宏帝景商品房项目取得商品房预售许可证，被告开始通知购房户签订正式购房合同，并通过州文化局向文化系统购房户发放通知要求 判决如下： 一、解除原告田某某与被告湘西自治州金宏房地产开发有限责任公司所签订的《定向开发协议》。 二、被告湘西自治州金宏房地产开发有限责任公司在 ...