同时，原告的购买意愿非常强烈，支付了x元定金作为履约保证金。合同签订后房屋中介及被告多次催促原告办理房产转让过户手续，原告以钱未凑齐为由一再拖延。 弥补了被告此期间所受的部分损失。综上，被告认为依据合同法有关规定，制定定金罚则目的是为了维护市场交易的公平，有利于平等保护市场经营各方主体的交易安全。因此 ...

号X室房屋，面积为155.53平方米，房屋转让价为123万元。原告严格遵守合同约定，于2009年8月21日支付了定金2万元，同年8月25日向被告 即被告向案外人出售系争房屋是在2009年11月初。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

，甲方同意向乙方出售系争房屋，同时征得权利共有人的同意，由甲乙双方自行协商转让。该房屋总价款为1,365,000元，在本协议签订之日起80日内，乙方分 而交付的定金，性质应属立约定金。对于立约定金适用定金罚则的条件主要为：当事人间有立约定金合同且定金已实际支付，但一方当事人恶意违约，拒绝按照约定的条件 ...

该合同无法履行，后原告多次找被告协商此事无果。请求1、依法解除原被告所签转让合同。2、判令被告返还现金328万元，并按约定赔偿原告损失10万元。 被告未 并协助原告处理好移交中的有关事宜和善后事宜。六、协议生效后原告要付给被告10万元定金，若原告反悔定金作为向被告的赔偿，若被告反悔要向原告退回定金并 ...

令解除原告与被告长沙市长城汽车电器厂签订的《住房预定合同》；判令三被告承担连带责任：1、按定金罚则双倍返还购房预定款2万元；2、返还购房款 湖南省恒发房地产开发有限公司与被告长沙市长城汽车电器厂签订了《终止项目转让协议书》，协议约定终止双方原项目转让合同关系，恒发公司退出该项目开发。2006年4月27 ...

将共有的长沙市开福区X巷公寓B栋X室的房屋产权转让给原告，原告当日向被告交付了10万元定金，但被告拒不履行合同，将房屋转卖他人，现诉至法院，要求判令 年8月8日登记结婚，2008年11月6日办理离婚登记。 以上事实有房屋买卖合同、房屋登记资料、结婚证、离婚证、当事人陈述、庭审笔录等证据材料在卷佐证。 ...

事务所律师。 上诉人湖南宇洋航运有限公司与被上诉人抚州市盛达航运有限公司因买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（2008）岳民二初字第X号 关于抵押财产转让的规定与担保法及其司法解释的规定不同，应适用物权法的相关条文。原审认定双方签订合同有效，因此应适用合同法，被上诉人无权要求返还定金。三 ...

共和国合同法》第八十八条规定：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。由于该转移包含了债务转移，故必须取得对方当事人的 惠得公司与孙河农工商公司之间只有2006年2月15日《协议书》项下x.74元定金的债权，惠得公司没有欠孙河农工商公司任何款项。孙河农工商公司也未提出双方 ...

20日，原告新家园公司向本院提起诉讼，请求解除双方所签合同，由金明公司双倍返还其定金300万元及付款200万元，并赔偿其经济损失。 在本案诉讼 的理由缺乏事实和法律依据，本院不予支持。但鉴于新家园公司对造成双方土地使用权转让合同无效有一定过错，故其应承担损失的30%责任。依照《中华人民共和国城市房地产 ...

出售协议书》是否有效的问题。经查证，2007年12月21日陈某某预付了1000元定金。2008年元月7日王某某和梅某某双方签订了《房屋出售协议书》，同时， 登记领取权属证书的房屋不得转让，确定不得转让的房屋一般应当指自始不能办理权属登记的房屋。有损害国家、集体、他人及社会公共利益的买卖合同。而本案所涉 ...