逾期交房的违约责任：“逾期超过30日后……买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金”，双方还约定了其他 ；2、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告明确，虽然合同约定违约金计算的标准是按已付房款每日万分之五计算，但原告主动降低为每日万分之三，起始日期为交房 ...
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办理房屋产权证的违约金（自2004年2月16日起至原告取得房屋产权证之日止，以总房款为本金按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算） 巩义市华英房地产开发有限公司”（即被告）。但至今被告未将上述商品房的房屋所有权人为原告的《房屋所有权证书》办理完毕和交付给原告。 本院认为：原、被告签订的 ...
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办理房屋产权证的违约金（自2005年1月9日起至原告取得房屋产权证之日止，以总房款为本金按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）； 巩义市华英房地产开发有限公司”（即被告）。但至今被告未将上述商品房的房屋所有权人为原告的《房屋所有权证书》办理完毕和交付给原告。 本院认为：原、被告签订的 ...
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不存在违约，不应承担违约责任；原告以格式合同为由，要求调整违约金计算标准，因双方签订的合同样本是房地产有关部门提供的，而非被告提供，对此，被告不应承担责任。 原告申 起，买受人应在一个月内按照国家有关规定缴纳该商品房的契税、维修基金等办证全部费用。因买受人逾期或迟交上述费用，滞纳金由买受人全部承担，并 ...
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主张约定的违约金低于造成的实际损失，请求按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准增加违约金。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖 总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。本案中，因双方在合同中约定了逾期办理房屋权属证书的违约金，故本案不能适用 ...
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房，逾期不超过90日，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行，逾期超过90日，买受人有权解除合同，买受人解除合同的 有限公司向辛X出售的商品房到2009年5月31日才具备交付条件。三、辛X主张长沙XX房地产开发有限公司延期交房的违约金以交付房价款的日万分之二计算，即从2008 ...
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交房，逾期不超过90日，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行，逾期超过90日，买受人有权解除合同，买受人解除合同的 向向XX出售的商品房到2009年5月31日才具备交付条件。三、向XX主张长沙XX房地产开发有限公司延期交房的违约金以交付房价款的日万分之二计算，即从2008年 ...
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交房，逾期不超过90日，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行，逾期超过90日，买受人有权解除合同，买受人解除合同的 、李X出售的商品房到2009年5月31日才具备交付条件。三、郭X、李X主张长沙XX房地产开发有限公司延期交房的违约金以交付房价款的日万分之二计算，即从2008 ...
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房，逾期不超过90日，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行，逾期超过90日，买受人有权解除合同，买受人解除合同的 有限公司向邹X出售的商品房到2009年5月31日才具备交付条件。三、邹X主张长沙XX房地产开发有限公司延期交房的违约金以交付房价款的日万分之二计算，即从2008 ...
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交房，逾期不超过90日，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行，逾期超过90日，买受人有权解除合同，买受人解除合同的 向周XX出售的商品房到2009年5月31日才具备交付条件。三、周XX主张长沙XX房地产开发有限公司延期交房的违约金以交付房价款的日万分之二计算，即从2008年 ...
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