向国家申请用地，由国家按照法定程序征用，因此该协议没有约定履行期限；我国相关法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者用于非农业建设，而双方2005年3月 的真实性无异议，但其认为城市建设用地应使用国有土地而非集体土地，而本案诉争土地的性质是集体土地，按法律规定只能由政府进行征用，因此，郑房 ...

该房屋所有权占有、使用、收益的权能，该行为并不与我国土地管理法关于“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定相悖，也不符合我国 了双方存在的租赁合同关系，同时也是一种变相侵害集体土地合法使用权的行为，一审法院认定该协议合法有效有失公允。综上所述，上诉人认一审判决显属错误， ...

点撤销，烟草公司于2003年2月13日与范某乙签订了转让协议，将该收烟点占用范某内土地使用权及其所有的房屋一次性转让给范某乙。2004年1月25日临 有其提供的临政土（2004）X号文《临颍县人民政府关于对范某乙申请出让国有土地使用权的批复》及临国用（2004）字第X号中华人民共和国国有土地使用证为证 ...

人，对于本案买卖无效行为，依法应予相互返还的请求未予支持。我国法律明令禁止买卖集体土地，本案中二次买卖的行为均因违法而无效，应相互返还。请求二审依法 某与答辩人之间在意思表示真实的基础上经过协商一致达成的协议也完全符合法律规定，并且答辩人在支付宅基地使用权对价后也按照乡规民约进行了“请约”，并且还请到 ...

国土分局分管地籍工作的副局长，而且他本人也照常上班履行职务。 14、土地出让协议，证实周X元代表冷水滩区X镇政府与唐X凤、秦X文等人就沿 罗××、郭××、李××、唐××出资购买了永州市冷水滩区X镇梓塘开发区X队加油站对面一集体土地。罗××提出要彭××办出该地国土使用证，作为其入股条件，彭××表示同意。 ...

的证据也相同。 经审查：原告何某与第三人三个村X组及张某因土地使用权发生争议，睢县人民政府作出睢政土（2008）X号处理决定，被民权县人民法院以（ ，且双方土地使用证存根均无四邻签字，土地无合法来源，集体土地性质却办国有土地使用证。原告对此也说不出让人信服的理由，故对被告该组证据应予采信，可以作为本案 ...

，以洛政土（2007）X号文件同意对城市东出口两宗国有建设用地使用权采取挂牌方式公开出让。同年12月25日，p河区政府又向洛阳市国土局出具“关于移交东出口 由p河区政府负责解决的是在土地出让和项目建设中，因征地及附属物补偿、拆迁等问题发生的争议，该承诺内容不能反映出集体土地征收过程中，对地面建筑物及 ...

异议。被告对该证据的真实性无异议，认为进一步证明在转让时原告明知被告无土地使用权证，且协议第5条约定的不是原、被告发生争议的归属，而是约定被告与其它 责任”的规定，二被告应返还收取原告x元的宅基地转让款。因该宅基地已被该集体土地的所有者付某村委会重新规划他人使用，并依法进行了登记，原告不应承担返还被告 ...

份，拟证明原、被告共同拥有邵阳市火车南站34＃地的土地使用权。 11、2008年3月6日，原、被告之间签订的退伙协议一份，拟证明原告在原协议的基础 1、《邵阳市大祥区人民政府关于区直集体企业产权制度改革的实施办法（试行）》，拟证明改制企业处置产权应接受政府的管理，协议出让产权时应经区改制办领导小组的 ...

使用权的合同》，违反了《中华人民共和国土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让、转让的禁止性规定，应为无效。合同被确认无效后，因该合同取得的 的《关于有偿转让长期土地使用权的合同》，对集体土地的转让使用作出约定，该合同显然违反了上述国家土地管理法中的禁止性规定，原审法院据此认定该协议无效，符合 ...