有过错的，应当各自承担相应的责任。由于被告张××与被告蓝××所签订的土地买卖契约不但侵犯了集体土地不得买卖的强制性规定，而且侵犯了被告张××的妻子韦××土地 屋基地契约》，双方均存在同等过错，但是被告蓝××是在其与原告韦××发生土地使用权争议后在没有取得建房相关手续情况下建房，且在被告蓝××建房过程中 ...

规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移 财产，扯到上诉人与南宁市X村八队承租的集体土地权属，说成厂房跟土地走，偷换了法律概念。土地使用权与被上诉人投资建造的铁某棚等财产无关。 ...

，因建设办公场所需要，苍台供销社占用了苍台X组集体土地15.43亩。1987年苍台镇普查土地时，原苍台乡政府(现苍台镇政府)针对苍台供销社占用苍 ，占用该处房产至今。苍台供销社北大门对面豫南商场东头二间(上下两层)未办理房屋所有权证书及土地使用权证书。 原审认为，苍台供销社占用苍台X组X.43亩土地达 ...

与孔某乙将此地出卖给被告。因此地是农民集体所有的。因此，原告和第三人与被告订立的买卖土地合同违反《土地管理法》第63条及《合同法》第52条规定， 尚不明确，对于权属问题依法应由政府部门处理。对于被告和第三人主张被告取得的约300平米的土地使用权是通过调整取得的，由于其未提供到被告用其何处的土地进行调整 ...

董xx签订协议一份。约定：董xx以x元人民币购买邓xx的土地使用权，董xx在集体同一规划的尺寸内造房，先预付邓xx定金6000元和交队里 规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”根据国家政策，非集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与其订立的买卖合同应当无效。董xx ...

租赁合同，系当事人的真实意思表示，依法成立，但作为合同的标的国有划拨土地使用权的出租，应依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院X号令）第四十五 的相关法律 《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。...

。 上述事实，有原、被告陈述，民事裁定书，国有土地使用权证，租赁合同，声明，大渡口区人民政府办公室关于国有集体企业改革工作的会议纪要，项目转让协议等证据材料 的合同继承了特钢厂对被上诉人的全部权利，在租赁期满后，有权获得被上诉人出让的土地。3、上诉人为实施搬迁的技改项目，投巨资兴建了厂房和投入大量设备 ...

》 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...

使用权的归属以及对房屋买卖合同效力影响的问题。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。该条 关于宅基地划分原则的管理性强制性规定的话，应由村集体依法予以收回，但不能成为本案判定买卖合同无效的法律依据。 另外，旁听二审庭审的人大代表、政协 ...

县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。本案被告所使用的场地属原告集体所有，其性质为农村集体土地，但原告将该土地出租给中机昆明公司经营使 集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生 ...