预售”，实际是出卖尚未建成的房屋，又称为“期房买卖”。只要取得《商品房预售许可证》，即可出卖期房。房屋尚未建成，当然不可能取得《房屋产权证》，由此可知， 并不影响合同效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”显然，房屋买卖 ...

》，成为该工程用地的合法使用者，并于2002年7月取得云南省建设厅换发的《商品房预售许可证》，变更为福景花园的合法售房单位，且在之后的合同履行过程中与 的相关证据，故本院确认被告佳宁娜地产公司与鹏海房地产公司未发生合同权利义务的转让，该两公司同为本案争议工程的建设单位。同时，在该《建设工程施工合同》的 ...

》，成为该工程用地的合法使用者，并于2002年7月取得云南省建设厅换发的《商品房预售许可证》，变更为福景花园的合法售房单位，且在之后的合同履行过程中与 的相关证据，故本院确认被告佳宁娜地产公司与鹏海房地产公司未发生合同权利义务的转让，该两公司同为本案争议工程的建设单位。同时，在该《建设工程施工合同》的 ...

可行使房屋的处分权。以上事实有有原告提交的协议和收据，被告提交的重庆市商品房预售合同及登记证明，重庆市江北区土地房屋权属登记中心向本院的回函、庭审笔录在案为 ，也未违反我国《物权法》和《城市房地产管理法》的规定。故被告认为该转让协议违反法律禁止性规定而无效的理由不能成立，本院不予支持。被告认为双方签订 ...

、翔宇公司、建兴公司后来签订了《关于终止“合作开发天都住宅小区”的协议》，约定建兴公司退出，该房地产项目转让给林宇公司开发经营。但因除土地使用权业已变更到林宇公司名下外，其他诸如《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》并没有变更到林宇公司名下，林宇公司又被 ...

使用权变更登记手续，成龙房产公司及成龙建司未取得转让土地的国有土地使用权证。 上列事实，有《商品房预售合同》、交付房款的票据、已生效的（2005） 国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。李某某 ...

》，成为该工程用地的合法使用者，并于2002年7月取得云南省建设厅换发的《商品房预售许可证》，变更为福景花园的合法售房单位，且在之后的合同履行过程中与 的相关证据，故本院确认被告佳宁娜地产公司与鹏海房地产公司未发生合同权利义务的转让，该两公司同为本案争议工程的建设单位。同时，在该《建设工程施工合同》的 ...

㎡，总价款（略）元，并于2001年1月20日在顺德市房地产管理局办理了商品房预售登记。 佛山仲裁委员会于2001年7月27日作出的[2001]佛仲字第X号 以上事实，本院认为：本案属追偿权纠纷。刘某某与原告达兴公司签订《转让协议》，内容不违反国家有关法律法规强制性或禁止性规定，是双方真实意思表示，依法 ...

的。二、我们于2007年2月2日与潘某成签订的协议不是土地使用权转让协议。三、傲世公司的建设施工许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋 新房（2010）X号《关于撤销洛阳傲世房地产开发有限公司新房市商预字第x号新安县商品房预售许可证的处理决定》，决定撤销新房市商预字第x号新安县商品房预售 ...

约定：我公司提供所属土地使用权，吉地公司出资并提供技术、劳务合作，合作开发商品房。双方共同审定本项目建设费用组成、成本、营销、商定收益分配方式，双方本着互惠 利益。2007年7月20日，为办理商品有关手续及《商品房预售许可证》等文件，双方又签订《土地转让协议书》一份，约定：我公司以拥有的土地使用权转让 ...