第十八条第二款:“农村村民在集镇规划区内使用原有宅基地建住宅，由乡级人民政府批准。”的规定，被上诉人安岳县X乡人民政府对上诉人谢某某改建房屋申请所作出的安岳双 )项、第五十四条第(二)项第1目和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十条之规定，判决如下: 一、撤销安岳县 ...

属于集体所有，《购房协议书》已对土地的使用权进行了处理。2、判决对涉案房屋的合法性不予审理，认定《购房协议书》有效，没有法律依据。3、判决根据 房屋买卖合同纠纷；《购房协议书》的效力问题。 关于房屋所有权的问题。本院认为，本案房屋的土地属农民集体所有，村委会为了给村民搞福利，利用农业用地建设商品房， ...

调解，原、被告未能达成协议。 一审法院经审理认为：一、关于原告汤某是否是金子村房屋的所有权人之一的问题。原告汤某是刘某、汤某立之子，作为未成年 管理有限公司与汤某立签订的《优惠购房协议书》，该协议主要内容为汤某立位于农村的旧房和该物业管理有限公司安置的新房按照“分别某费，按实补差'，采取“优惠售房”的 ...

审批手续、资金来源等情况来审查。该房屋所属土地的权属为集体所有，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村 第一款(三)项、第一百五十三条第一款(二)项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条的规定，裁定如下： 一、 ...

管理的西厢房五间，按照《中华人民共和国村X组织法》第五条、第十九条，国务院《关于加强农村集体资产管理工作的通知》国发(1995)X号，《吉林省农村集体资产 名为买卖关系，实质上是以物抵债，解决村X组织欠原告债务问题。原告以（略）元的价格将取得的房屋转卖给被告，原告购入价与卖出价相差500元，且卖出价偏 ...

2月1日到期，被告方未能举证证明须顺延合伙期限的情形，被告王某所建新农村房屋主体工程已基本竣工，已满足了收回投资款的条件，被告王某也保证第三人黄 《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十一条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第五十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条 ...

至于合同中“办理房产证所交的所有费用或房产证过户的所有费用及房屋契税由乙方承担”的约定的合法性问题，本院认为，虽然《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规 承担，法律并不禁止，属于双方的真实意思表示，合法有效。第二，双方当事人关于过户税费承担的约定，并不损害国家利益。双方约定由一方完全承担过户的税费 ...

。因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 至于合同中“卖方代办房产证，办理房产证费用由买方负责”的约定承担范围问题，费用是否 清楚，而原告是一个农村出来购房的人，对这些情况更是不了解，按照双方当时的签订合同本意，“卖方代办房产证，办理房产证费用及房屋契税由买方负责”应是 ...

房，其余壹万零玖佰元在办理房产证时交清，房产证所有费用或过户费及房屋契税由乙方负责”。双方合同签订后，原告即向被告交付了186000元。被告随即 减少。因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 至于合同中“房产证所有费用或过户费由乙方负责”的约定承担范围问题，费用是否包括 ...

X路X巷X号金秀公寓北楼X单元X号的商品房即本案诉争房屋。当时，被上诉人为了将其户口从玉林的农村迁至南宁市，而请求上诉人将其名字写入《商品房购销合某》中 .8元。一审以竞价方式确定按份共有的财产的归属不妥，本院予以纠正。关于讼争房屋占用费问题。《中华人民共和国物权法》第九十四条规定：按份共有人对共有的 ...