的法律和行政法规强制性规定，因此，双方的房屋买卖合同是无效的。综上，由于答辩人将只有使用权而无所有权的小产权房转让给被答辩人，双方的买卖行为既 某甲诉请装修推迟损失无据证实，不予支持。本案经本院审判委员会讨论决定，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条、依照《中华 ...

至2014年4月14日止共计36个月，原告无权将此房进行抵押，确某转让，须经房主同意；甲方（被告谢某）负责与房东陈某协调好关系，房租 的事实主张的，由负有举证责任某当事人承担不利后果”之规定以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条“承租人未经出租人同意装饰 ...

的《集资联建房合同》是名为“集资联建”实为“房屋买卖”。对于原告承担办理本案诉争房屋的产权证的税费问题，根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费 税费，该“等有关税费”的含义并不表明只是契税，一审认定还包含初始登记费、转让手续费、证书工本费、土地登记费并无不当，上诉人认为只承担契税1001.91元 ...

6万元是他的，另外9600元房租某6000元押金算是他的损失。原告是一次性转让，且按合同约定提前告知并征得被告同意，不存在任何违约。而被告几次违约，给原告 9月份房租某约定，本院予以采信；证人张XX的证言，不能证明原、被告双方关于房屋租某每月递增20%的约定，故本院不予采信。 本院根据原、被告诉辩意见 ...

。未征得甲方许可，乙方不得将所租房屋进行转租、转让或转借；物业管理费和垃圾处理费每月60元，每月直接交小区物业办公室。租赁合同履行前期，原、被告双方合作尚 7月垫付的水电费4619元之诉讼请求，事实清楚，证据充分，故本院予以支持；关于原告涨亿公司要求被告陶某甲支付其自2011年2月17日始至2011年 ...

，原告又向被告补交了下余20%的房款2497.04元，故原告已依法对该房屋拥有100%的产权。后被告质量监督局以为原告重新办理房产证为由将原告的拥有80%产权 ，应为有效。原告请求确认该份合同为有效合同，本院予以支持。关于被告质量监督局和第三人中兴公司签订的房地产转让协议的效力问题，根据庭审查明得知， ...

情况下，将租赁的房屋转租给田某，超过一个月的部分应视为无效。对田某关于其交纳的转让费为租赁费的主张，本院不予支持。由于双方的租赁关系为无效合同，田某请求 法院漏审、错审当事人的诉讼请求。2、我收取的是转让费，是将我的物品转让给田某应当收取的价款，并不是租赁费，我对租赁费根本就没有收取。请求撤销原判， ...

权取得该处宅基地的使用权，未经本集体经济组织同意，不得擅自转某，即使转某该宅基地上的房屋，也不能转某于本集体经济组织成员以外的人员，被告贾某将该处宅基及其房屋 房屋土地买卖协议属无效合同，双方应互相返还财产。因原告张某甲系该房屋的共有人，所以张某甲有权要求张某乙返还该房屋及土地，关于购房款及损失部分， ...

.原告是经保XX同意，居住在本案房屋内，是一种使用法律关系，而不属于产权转让的法律关系；6.针对原告增加诉讼请求，被告认为，该增加的诉讼请求已明显的超出了 出庭作证的有关内容相互矛盾，第一，关于房屋座落位于中原西路而出庭作证时陈述为秦岭路；第二，证言中说保XX带保某去签的合同，而今天出庭作证陈述为听保 ...

某丙、刘某甲应返还刘某乙购房款。因房屋转让协议无效，刘某乙要求王某丙、刘某甲支付违约金，没有合同根据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第 人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法 ...