，协议约定每年7万元费用为双方自愿约定，被告应按此标准支付使用费。原告主张解除合作协议，不予支持；原告主张被告支付房租14万元，被告应按实际使用时间支付 合作协议书》被确认无效，该笔合作费用被上诉人将无法获得，此即本案中作为出租人的被上诉人遭受的经济损失。参照《合作协议书》规定的标准，自2001年1月 ...

村X组 委托代理人：吴肇荣，上海市广懋律师事务所律师 上诉人季某某因转让合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(2000)闵经初字第X号民事判决，向本院提起 人转让的是房屋、营业执照和财产。上诉人转租房屋未得到原出租人的同意，应属无效；被上诉人得知房屋要拆除后未同意至生产队办理转租手续，但因找不到上诉 ...

审理终结。 原告潘某诉称：2010年4月28日，包括原告在内的约两三百人找到被告，要求和被告签订《租赁合同》，被告抓住承租方急于签合同的 证实。 本院认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解某》第二条“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证 ...

审理终结。 原告温某诉称：2010年4月28日，包括原告在内的约两三百人找到被告，要求和被告签订《租赁合同》，被告抓住承租方急于签合同的 证实。 本院认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解某》第二条“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证 ...

信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人 或者租赁物的性质使用后的状态。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。...

信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人 或者租赁物的性质使用后的状态。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。...

合同中约定了该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同终止，双方互不承担违约责任，出租人给予承租人合理的经济赔偿。后xx农药厂将厂房转让给被上诉人，上诉人 约定履行，以单方增加四倍租金、据不收取租金等方式，执意要在拆迁补偿款到位前解除租赁合同，以达到吞占补偿款的目的。上诉人认为，自2008年 ...

从2008年7月15日起至2010年7月15日止；合同还约定承租人黄某乙、张某某、彭某某每月支付出租人邬某某房屋租金1万元。2009年9月6日，原 不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告在租赁期限内协商一致，解除租赁关系，并就租赁期间的租金进行结算，由三被告平均分割共同经营酒店的租金债务 ...

的占有、使用权。在租赁合同期限内,XX公司违反合同约定,将该装载机抵押给张XX。但原告并未要求解除合同,XX公司也按合同约定给付了原告12.48万元 的事实同一审一致。 本院认为,上诉人XX公司与被上诉人席X签订了装载机租赁合同,对被上诉人席X所有的装载机仅有占有、使用权,并无处分权。上诉人XX公司 ...

损失。2008年1月10日，上海仲裁委员会依据当事人达成的调解协议，作出解除双方《房屋租赁合同》，被申请人吴a支付申请人朴a33,000元的裁决书。 另查明， 返还，需继续承租应于租期届满前一个月提出书面要求，并与出租人重新签订租赁合同。现合同租期于2007年8月14日已届满，被告应及时返还租赁房屋， ...