两被告为夫妻关系。 原审法院认为，本案为租赁合同纠纷；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人向出租人支付租金的合同。综合原被告双方的诉辨，本案的 被告合共向原告支付的款项数额及性质；二、原被告在租赁关系中是否存在违约行为；三、本案租赁合同是否应予解除。关于2005年9月3日欧某煌所出具的 ...

情况下将房屋出租，显属非法，因此杨某某与包某某之间的房屋租赁协议无效。对杨某某要求解除合同，由包某某向其给付租金的诉讼请求不应支持。包某某 ，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。本案中上诉人杨某某与被上诉人包某某签订房屋 ...

新光集团公司下属公司拖欠上诉人汽车修理费，原审法院不予认定事实。2、原审判决按合同约定10年期限折旧12万元投资款没有法律依据。3、被上诉人未尽修缮厂房的义务 承租人投资12万元，协议终止后，承租人所建房屋无偿转归出租人。因此，原审判决在合同解除后，根据投资数额、租赁期限，结合实际经营的年限进行折算， ...

的10%向原告支付逾期付款违约金，若逾期一个月后，原告有权视情随时解除本合同，并取消被告支付的履约保证金10万元，不予退还，由此造成被告经济损失的， 补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国合同法》 第某条本法某称合同是平等主体的自然人、法某、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 ...

陈某乙立即支付汽车租金及车辆维修费31380元；2、陈某乙承担本案诉讼费。 租赁公司为证明其诉讼主张向法庭提交了如下证据： 一、《企业法人营业执照》、《 价款或者报酬。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十 ...

某丙以张某丁、张某戊拖欠房屋租金为由向法院提起诉讼，请求判令解除杨某丙与张某戊签订的房屋租赁合同，判令张某丁、张某戊搬出租赁房屋，归还楼梯， 的建设工程规划许可证，根据最高人民法院的相关司法解释规定，出租人吴某、杨某丙与承租人张某丁、张某戊就该房屋订立的房屋租赁合同无效。吴某、杨某丙主张《房屋租赁合同 ...

审理，确认了一审查明的事实。 本院认为，上诉人杨某与被上诉人华厦小学签订的租赁协议，系双方的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，协议合法有效 人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一款第（二）项之规定“承租人经出租人同意装某装某，合同解除时，双方对 ...

无效的情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 没有提出异议，一审法院认为上诉人应当知道被上诉人与第三人的转租行为并未在6个月内请求解除合同，没有支持上诉人要求确认被上诉人与第三人签订的转租合同 ...

无效的情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 没有提出异议，一审法院认为上诉人应当知道被上诉人与第三人的转租行为并未在6个月内请求解除合同，没有支持上诉人要求确认被上诉人与第三人签订的转租合同 ...

无效的情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 没有提出异议，一审法院认为上诉人应当知道被上诉人与第三人的转租行为并未在6个月内请求解除合同，没有支持上诉人要求确认被上诉人与第三人签订的转租合同 ...