月X日出生。 委托代理人王某，男，X年X月X日出生。 刘某与张某房屋租赁合同纠纷一案，刘某于2010年9月20日向商丘市X区人民法院提起诉讼，请求判令 31日及9月5日，原、被告签订了租赁应天花园归德路X路交汇处底层商铺G-X号房屋的2份合同。合同均约定违约方向对方支付当年租金30％的违约赔偿金。合同 ...

租金未约定违约金。现不同意原告的全部诉讼请求。如法院判决解除原、被告的租赁合同，则要求原告返还押金16,666元，补偿房屋装潢损失42万元。 经审理查明： 逾期付款违约金的请求，虽然原、被告对2008年12月底前租金的支付期限及违约责任达成了协议，但协议签订后被告仍未办理取得营业执照，被告在无法经营的 ...

务的中型商场。原告均为承租被告门面房、柜台的个体商户。双方有着期限长短不等的租赁合同关系。2010年1月15日，被告突然向原告发出限期腾房的通知，擅自 系被告的承租商户。 7、2010年1月15日被告发布的催搬通告，证明被告违约，侵害原告经营。 8、2010年1月27日被告发布的拆除通告，证明被告违约 ...

层A“店铺”实为规划、设计的垃圾房，属A座公共分摊面积，刘某某至今仍将其作为商铺使用。 3、名都大厦A座第四、五、七、八层的所有权登记在名都公司名下 原审诉请不当行使释明权告知其变更诉请，但这不影响本院对车位租赁合同关系及效力的认定，并对名都公司的违约行为作出裁判。鉴于车位或被拆毁或被填埋，且名都公司 ...

约定原告将本案讼争房昆明高新技术产业开发区X路X号南疆花园X幢X单元X－X号商铺及住房壹套（不含租给杨丽萍的小铺面）出租给被告从事合法经营活动使用 诉讼，请求法院：1、判令解除原告与被告于2003年6月3日订立的《房屋租赁合同》；2、判令被告支付原告违约金2604元（7440元/年×8年×5%）;3、 ...

）手机号发来的短信，载明：“你在我金桥停车场所租的铺面由于你严重违约，现我方决定收回，请你于本周内（11月6日前）将现有物品搬离 ，宝通公司对此亦不予认可。 一审法院经审理认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 ...

异议。 第三人对上述证据质某某，对原告提供的通知书、2008年5月29日的租赁合同、2009年11月24日收据的证据的真实性无异议；对原告提供的其它证据， 对所租赁房屋进行装修并负担所有的装修费用，装修时某禁改动房屋主体结构，商铺招牌需按甲方(第三人)及城管部门的要求安装。所有装修进行前均需向甲方讲清 ...

孙某某不服，其上诉主要提出：原审基本事实没有查清，请求二审依法改判被上诉人将讼争商铺租赁给他人的行为无效，并由上诉人在同等条件下优先承租。 本院认为，上诉 上诉人孙某某提出原审判决超出诉请范围的理由，因本案为租赁合同纠纷，在合同解除后应根据双方当事人的违约程度依法确定各方的赔偿责任，故原审判决并无不当 ...

某实业有限公司 原告某商业发展（上海）有限公司与被告潘某、上海某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告某 ：“本人于2009年11月28日将位于上海市X路X号调频壹广场六楼L621商铺交还商场，现已完成离场手续。双方未尽事宜，待后续处理，特此证明”。 另 ...

5、诉讼费用由被告承担。 被告潘某辩称：原告管理的包括系争房屋在内所有商铺的物业管理费都是统一由原告上门收取的，2009年11月后的物业管理费原告 请求中逾期付款滞纳金金额为人民币8000元。 本院认为：原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定行使自己的权利 ...