行政法规的强制性规定，应认定为无效协议，理由：从《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)第19条、第44条、第45条 办理等级手续，缴纳过户费和税费，未办理多户手续的转让无效。本案中琼山文化馆将享有的国家划拨土地的土地使用权作为投资与深发公司合作建房屋，他们之间签订的 ...

规定，国有资产发生转让、联营等情况时，应当进行资产评估，应评估而未评估的，或者没有按照规定立项确认，该经济行为无效。本案原告以国有土地使用权折资入股成立公司 处。在该合同中，仅第4条涉及土地使用权折价入股问题。该条第1款规定，东工处划拨五亩土地，折价180万元人民币(土地变更手续等费用由公司负担)，占 ...

条“《条例》（指《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》）施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其 ，1997年6月底前偿还32%，预留一年4%的工程保证金。以上内容具有项目转让性质，又未经有批准权的人民政府审批同意，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...

条“《条例》（指《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》）施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其 ，1997年6月底前偿还32%，预留一年4%的工程保证金。以上内容具有项目转让性质，又未经有批准权的人民政府审批同意，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...

、珠园公司与上海市宝山区横沙远洋渔业队签订的《同泰北路X号地块转让协议书》；10、上海市宝山区卫生局给宝山机电公司的函；11、通林公司、 宝府用地(1999)X号《宝山区人民政府关于批准上海通林房地产有限公司建造商品房住宅划拨国有土地和收回国有土地使用权实施某偿使用的通知》批复给通林公司，批准通林公司 ...

1月29日，梅州市国土局与经理部订立《国有土地使用权出让合同》，将上述原划拨给经理部使用的9.03亩(6020平方米)土地出让5495平方米给经理部。合同规定：乙方 》，名为“合作征地”，实际是私自订立的转让以经理部名义申请划拨土地的协议。虽然后来经理部对划拨的土地办理了出让手续，但至今未交清出让金和 ...

管理法》规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。郑州市银河机械厂作为国有企业，转让房产时，在 银河机械厂与戚某签订售房协议是在2004年7月27日，郑州市银河机械厂转让房产经过代表大会决议，其上级主管部门郑州市民政工业管理服务中心同意，也经过了 ...

郴州市宏正拍卖有限公司交纳了拍卖佣金6万元。同时查明，上述资产中国有土地使用权的取得方式为划拨。 本院认为，本案的焦点是被告郴州市宏正拍卖有限公司的拍卖行为 供销合作联社委托被告郴州市宏正拍卖有限公司拍卖其资产符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条第一款、第四十五条的规定， ...

发行放映公司以转让划拨土地上的房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批及行政事业单位处置资产应当向主管部门或同级财政、国有资产管理部门报告 土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。这一条款问责针对的应是房产协议的过错方，转让划拨方式土地上的房地产是否报经批准 ...

，当然能够成为国有土地使用权的权利人。另外，开发公司称其是襄阳大酒店唯一的出资人也与事实不符。因为襄阳大酒店原股东襄运集团的退出是由二汽管委会给其划拨一块地 《土地登记规则》第36条的规定，申请土地使用权、所有权、他项权利变更时，必须向土地管理部门提供原土地证书。本案中襄阳大酒店转让土地已被抵押，土地 ...