先是肯定了出租合同的效力，其次国务院规定的是“土地收益上缴国家”的上缴办法，另外“城市房地产管理法”的效力高于“国有土地使用权出让和转让暂行条例”的效力，因此，该案 人，五供站并不具有该房地产权；该出租行为未经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；作出合同的出租方五供站并未领有该宗土地国有土地 ...

》。根据修正前的《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第二、三款、和《城市房屋权属登记管理办法》第八条的规定，县级以上地方人民政府房产 凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方 ...

法定代表人李某某。 原告中国华融资产管理公司上海办事处诉被告上海新绿复兴城市开发有限公司(下称新绿复兴)、被告上海新华房地产发展公司(下称新华房产)借款合同纠纷一 。原告提供的证据材料有借款合同及凭证、借款展期协议及保证合同、债权转让协议及通知、债权催收公告等。 被告新绿复兴对原告诉称的事实及其提供 ...

等十二户业主不服被告九江市规划局2005年2月3日对第三人南昌坤铭房地产开发有限公司(以下简称坤铭公司)作出的“同意在九江市X路X号(现门牌号为九江市X 1：1进行控制，绿地率不小于30%。2、九江市城市绿化管理规定，证明未经市城市绿化行政主管部门批准，城市规划部门不得发放“工程某设规划许可证”。3、 ...

签订前述协议书。最高人民法院及相关部门三令五申，严格要求国有资产未经相应授权的国有资产管理部门批准不得处置。二、一审判决认定事实不清。根据三亚市规划局批准的设计条件和 号证，将土地用途办理为工业用地，这显属违法行为。根据房地产法及城市规划法等相关法律规定，这个变更是无效的，故该３４４９号证应属无效权证 ...

合同和商品房预售许某证，没有商品房预售许某证就不能办理权属登记。房屋转让合同虽被法院认定有效，但因山兰公司未办理预售登记，没有取得《商品房预售 的问题，建设部《城市商品房预售管理办法》第二条＂商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或价款的行为＂之规定已清楚表明 ...

合同和商品房预售许某证，没有商品房预售许某证就不能办理权属登记。房屋转让合同虽被法院认定有效，但因山兰公司未办理预售登记，没有取得《商品房预售 的问题，建设部《城市商品房预售管理办法》第二条＂商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或价款的行为＂之规定已清楚表明 ...

12月，因控股企业之间资产重组需要，经广州市国有资产管理局同意，酒店集团向东方宾馆作价转让广州市X路X号自编X幢X至3屋等经营性房产。1996年12月20日 十一条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条、第五十三条、参照《城市房屋租赁管理办法》第二十四条第一款第(四)项的规定，判决如下: 一、 ...

月5日通过并于1995年1月1日起实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定。由此证明建财公司以自己名义与申诉人签订的楼宇购销合同对于申诉人 前山造贝工贸公司转让所得，并办理了相关手续，取得了开发资质；珠海经济特区建设财务公司与长城公司之间依据《城市商品房预售管理办法》的规定，委托合作方珠海 ...

承担。1995年1月5日，三峡中信公司未交纳土地增值税就单独从宜昌市土地管理机关领取了土地使用者为保险实业公司的宜开国用(1995)字第（略）号《 保险实业公司所签订土地使用权转让合同，因双方当事人均无房地产开发经营资格和经城市规划部门审批的具体建设项目，且三峡中信公司未按规定投入相应资金用于公共设施 ...