原告侯某诉被告某物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2009年11月4日受理，依法适用简易程序，由审判员董永强独任审判，于2009年12月2 份，证明事发当日朱泾镇下大暴雨，因此系不可抗力；2、停车库外景照片二张，证明车库的位置，是开发商设计车库时未设计挡水；3、照片三张，证明开发商在车库安装 ...

保证被告家庭和人身安全的义务。关于栏杆的问题，当时是开发商建造的，在前期物业管理中如要加高也需要开发商承担费用。现在虽然通过业委会动用维修基金加高了，但在 8日，原告（乙方）与上海金沪房地产发展有限公司（甲方）签订《前期物业管理服务合同》，约定：甲方将本市X镇路X弄东方花园（二期）委托乙方实行物业管理 ...

开始对北京市崇文区X街X号城市亮点小区进行物业服务管理，但城市亮点公司拒绝与刘某某签订物业服务合同，亦未按其与开发商签订的委托合同进行服务。刘某某与城市 因城市亮点公司已经于2007年10月退出刘某某所在小区，已无法对该小区进行管理和维护，故刘某某所诉主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...

上海)有限公司。 法定代表人黄某某，总经理。 委托代理人张某，女，在港联物业服务(上海)有限公司工作。 上诉人汤某因物业管理纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院( 年8月22日，港联物业服务(上海)有限公司（以下简称港联物业）与居礼别墅开发商上海家化富欣房地产有限公司签订前期物业管理合同，合同约定由港联 ...

任何形式的物业管理协议，方某不是合同当事人，方某不具有合法诉讼主体资格，与本案查明事实不符，该理由法院不予采纳；方某辩称某公司与房产开发商是关联 政府指导价的，政府相关部门只制定相应基准价及浮动幅度，具体标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。被上诉人单方某价非法、无效。被上诉人向物价部门申报的 ...

。 被告黄某。 被告陈某。 原告某某花园物业管理有限公司重庆分公司（下称某某物管重庆分公司）与被告黄某、陈某物业服务合同纠纷一案，本院于2011年6月1日 中产生的问题，不属原告的修某范围。质保期内应当由原告物管公司组织协调开发商和施工方承当相应的民事责任；质保期外，应当由原告物管公司组织协调大修某金 ...

海涛独任审判，于2011年10月13日公开开庭进行了审理。原告重庆某物业管理有限公司的委托代理人文某、刘某、被告申某、蒋某到庭参加了诉讼。本案现已 81.76平方米。被告在接收物业时原告已按《物业管理条例》的相关规定与开发商重庆某实业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》，也与被告签订了《业主临时公约 ...

后，依法适用简易程序，于2011年10月25日公某开庭进行了审理。原告X某的委托代理人乐金菲到庭参加诉讼。被告周X某本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了 查明，2004年7月15日，原告（当时名为x公某）与开发商x公某签订前期物业管理服务合同，约定由原告管理位于浦东新区X路x弄、X某x弄的x家苑 ...

决议的标准：私人住户每月3.5元/每平方米；单位住户每月5.5元/每平方米；开发商存量房依照每月5.5元/每平方米标准支付，上述收费标准自2007年7月1日 。 2007年9月24日，原告与业主大会签订《临时物业服务合同》，约定后者委托原告对上海市X路X号上海国际华城进行物业管理服务；原告根据约定，按 ...

2008年1月31日原告与上海某集团有限公司（系上海某物业管理有限公司的控股公司）签订了《委托管理协议》，协议约定由某物业公司对某房地产开发前期 号X室商品房，此商品房的开发商是上海某房地产开发经营有限公司，前期物业管理公司是上海某物业管理有限公司，根据“前期物业服务合同”约定，物业服务费用按季交纳， ...