贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋，被上诉人于2008年1月25日第一次通知上诉人办理按揭贷款手续时房屋仍未竣工，还作为在建工程抵押给银行 一般情况下，房地产开发商以土地和在建工程向南宁市商业银行设立抵押，申请房地产开发贷款。办理了抵押登记后，南宁市商业银行同意开发商对外销售抵押房产，如购房者购买 ...
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原告直接支付购房款余额，原告则认为办理按揭贷款是被告的责任，是被告违约，拒不交纳购房款，且要求被告办理好商铺的房屋土地产权证，故双方酿成纠纷。 原判 对方说港隆房地产开发有限公司代办可以获得利润没有任何依据，港隆房地产开发有限公司代办按揭并没有任何报酬。 二审期间，杨某向本院提供一份新证据：港隆房地产 ...
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《楼宇按揭协议》、2006年6月21日与兴业银行厦门分行签订一份《房产抵押贷款合作协议书》，约定由上述三家银行向“利景中心”项目的商品房买主提供楼宇按揭贷款 付清购房余款，否则出卖人有权解除合同收回房屋，买受人应向出卖人支付总房价款10%的违约金。本案讼争按揭贷款并非逾期发放而是无法办理，故属于第二种 ...
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手续，逾期视为违约”，原告未依约履行此义务，但因被告所出卖房屋当时并不具备办理银行按揭贷款的条件，原告违约行为不影响被告科华公司的权利的实现，并且 确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。……”之规定，判决如下： 一、原告闫某某、被告郑州科华投资 ...
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为争议房产的所有人不能成立。第三人以其付了部分按揭贷款，而主张其为房屋所有人，混淆了按揭购买之法律关系，只能产生原审原告与原审被告、第三人 次超过30天或一次超过60天还款的，银行有权提前收回已发放的部分或全部贷款本息，郑州市未来房地产开发有限公司应履行连带清偿责任和回购责任。原审被告依约定还清本合同 ...
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审查。在此被告已经履行了购房合同及补充协议约定的应尽义务。但原告未能按照贷款银行的要求提供其本人应交的个人资料原件，致使银行未能进行有效审查，按揭 证至今尚未办理。 另查明，原告购房时，被告工作人员告知原告需付清房屋首付款、办证费和按揭贷款手续费，以及原告本人的身份证复印件、照片、未婚证明后，还需找一 ...
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时间未能作出合理说明。 在该案一审过程中，杜某某否认《北京市X村信用社个人消费贷款借款借据》真实性，申请对该借据上借款人（签字）处的“杜某某”签名字迹及“杜 是本案的《个人住房借款合同》合法当事人，并且已经实际履行了房屋买卖合同，用按揭贷款实际购买了按揭房屋。 综上，请求二审法院：1、依法判令杜某某 ...
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没有达到严重影响正常居住使用情形下，不具备解除合同条件。吉林市房地产测绘大队测绘房屋建筑面积191.986平方米，双方买卖商品房面积误差比绝对值在3%以内，苏某某解除合同 出具承诺书，内称：苏某某购买昌茂花园X号楼X单元X号房屋，向银行申请按揭贷款x.00元，承诺及时配合昌茂公司提供相关资料，积极办理 ...
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是以132套商品房、还是以178套商品房计算代理佣金；三、双方结算佣金的房屋面积的公摊系数是多少，原告认为应该以38.99%计算，被告认为公摊系数 .42平方米。平均销售单价：一次性付款的为3907.70元，按揭贷款的为3938.30元。 4-4、房屋面积测绘计算报告及计算表，证明根据昆明民用建筑设计 ...
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未能作出合理说明。 在该案一审过程中，胡某某否认《北京市X村信用社个人消费贷款借款借据》真实性，申请对该借据上借款人（签字）处的“胡某某”签名字迹及“ 是本案的《个人住房借款合同》合法当事人,并且已经实际履行了房屋买卖合同,用按揭贷款实际购买了按揭房屋。 综上，请求二审法院：1、依法判决胡某某偿还借款 ...
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