上海市功茂律师事务所律师。 原审第三人吴某某。 上诉人史某甲、史某乙因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院（2006）闸民三(民)初字第X号民事判决，向本院 史某乙未经过自己同意，擅自将房屋转租给第三人经营大卖场，侵犯了己方的合法权益为由，要求与史某甲、史某乙解除租赁合同关系；要求史某甲、史某乙 ...

原告提出解除合同，构成违约。 6、业主11月4日函，证明被告收到业主关于合同解除的函。 对于原告提供的证据，被告对第1、2、3、4项证据的真实性、 某房地产开发有限公司同意的情况下将上述房屋出租给原告，故原、被告之间的转租合同关系应认定为无效。合同被确认无效后，基于合同取得的财产应予返还，双方都有过错 ...

，个体户，住西安市X区王某下头X号。 上诉人史xx因与被上诉人王x租赁合同纠纷一案，不服西安市X区人民法院(2011)雁民初字第x号民事判决，向本院提起上诉 的房屋造成严重损害，同时史xx将租赁房屋转租给他人使用也未经王x同意，王x有权解除租赁合同。王x解除租赁合同经公证处公证，将公证书邮寄送达史xx ...

月28日的租金x元。 2009年8月13日，原告出具《证明》同意被告将所租房屋转租给第三方使用，并约定被告向原告交纳保证金x元。同年8月17日，被告与第 的义务。合同法第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同；第九十四条规定，有下列情形之一的， ...

律师。 委托代理人张佩r，河南天基律师事务所律师。 原告王某某与被告郭某某租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月8日立案受理，依法由审判员史艺娜适用简易 （即合同第六条第二款）主张解除其与被告之间的租赁合同，因此可视为原告同意被告将上述约30平方米房屋转租给孙XX使用，但并不能就此视为原、被告对相关 ...

一建房产分公司对此未作明确答复，在上述三份相关租赁合同中亦未作约定同意。此后，被告将上述四套房屋转租给众多外来人员居住，以收取租金，并在管区派出所 人民共和国合同法》第九十六条的规定，出现合同解除的法定或约定事由时，当事人“应当通知对方。合同自通知到达对方时解除”。本案中被告对原告曾书面通知其解除合同 ...

违约金35万元；4、两被告向原告交还租赁物；5、两被告向原告支付房屋使用费（自租赁合同解除之日起，至实际返还租赁物之日止，参照租金标准计算）。 被告 租赁物，原告要求被告支付使用费无事实依据。原、被告的租赁合同解除后，被告与8户经营户的转租合同已经随之解除，被告已经向8户经营户发过通知，要求其与原告发 ...

北京市X律师事务所上海分所律师。 原告X投资咨询（上海）有限公司与被告陈X占有物返还纠纷一案，本院于2009年3月26日立案受理后，由代理审判员胡艳独任 解除租赁合同，被告支付2008年12月8日至房屋租赁合同解除之日欠付的租金，支付水电煤停止使用前的欠付费用、支付违约金300,000元，并在3日内将 ...

沟通手段及善意的纠纷解决方式，最终导致了合同的解除，故租赁双方对合同解除均应承担责任。王某某作为承租人，应在租赁关系解除后迁出并向捷扬公司交还房屋，并在交还 某某之间存在直接的租赁关系的观点，本院予以认可。原审已查明，捷扬公司将系争房屋转租给王某某并未经过城投公司的同意，捷扬公司对此亦无异议。捷扬公司 ...

签订出兑、转租协议为无权处分行为，该协议属效力待定合同。后房屋使用权人未对原、被告双方签订的转租合同予以追认，并已诉诸法律，故原、被告签订的出兑、转租协议 。 第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。...