承担恢复或恢复不能时支付按总房价款0.5%确定的违约金。然而，合同约定的违约金比例过低，根本不足以赔偿原告的损失，故请求法院判令被告以四倍于合同约定的 不能确定，故原告要求被告赔偿未开放会所损失的诉讼请求，本院实难以支持。 三，被告是否改变了双方对小区平面布局的约定，被告该如何担责。本院认为，被告改变 ...

验收后20天内退清，逾期则按1‰支付违约金。 合同签订后，袁某某组织施工，并于2008年1月29日完成了合同约定的水电施工工程并经验收合格。因曹某 公司账户后被桔洲公司发现免职，导致袁某某所付的保证金100万元无法按照约定退还，引发本案诉讼。 原审法院审理过程中，收款人李运清证明确有袁某某转账95万元 ...

；万佳物业要求王某支付拖欠的物业费，符合法律规定，法院予以支持。万佳物业要求王某支付违约金，因双方的约定过高，法院调整为按中国人民银行同期贷款 特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。因此上述情况符合《物业管理条例》规定的 ...

的一方，应向另一方按月租金的二倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：乙方逾期不支付租金 缴的租金，故原告依据原、被告签订的租赁合同中约定的解除权要求解除原、被告签订的租赁合同的请求，于法有据，本院予以支持；具体解除日期为被告收到诉状副本之 ...

的基数也应该有变化，故原告要求的支付的违约金的基数过高，请求法院予以适当调整。 原告砼之杰公司为支持其诉讼请求，向法院提供以下证据： 第一组：2001 过高，应依法减少。我国法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失30%的可视为过分高于所造成的损失，故本案原告的损失应以14万元为基数，按照中国人民银行 ...

扣除x元修复费用。被告未按时支付工程款，也存在违约行为，双方主张的违约金均不支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一 扣除维修费用，证据不足，本院不予支持。关于违约金的认定，裴某某未按照工程进度付款，构成违约，应当支付违约金，但合同约定的违约金数额过高，本院酌定涉案违约金 ...

尚欠凯奥公司货款x.87元，但是确认函中约定的违约金过高，违反了相关法律的规定。至于原告主张的利息，按确认函的约定，该给多少就给多少。 被告对其 十九条第一款规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素， ...

交房为由要求长沙巨星房地产开发有限公司支付违约金，孙某与长沙巨星房地产开发有限公司协商未果，孙某遂于2009年4月27日诉至法院，提出前述诉讼请求。 另查明， （四）、关于被上诉人是否应为上诉人安装阳台门的问题。 上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》附件三即锦璨家园装饰装修标准中约定“门：入户门为 ...

承担恢复或恢复不能时支付按总房价款0.5%确定的违约金。然而，合同约定的违约金比例过低，根本不足以赔偿原告的损失，故请求法院判令被告以四倍于合同约定的 不能确定，故原告要求被告赔偿未开放会所损失的诉讼请求，本院实难以支持。 三，被告是否改变了双方对小区平面布局的约定，被告该如何担责。本院认为，被告改变 ...

承担恢复或恢复不能时支付按总房价款0.5%确定的违约金。然而，合同约定的违约金比例过低，根本不足以赔偿原告的损失，故请求法院判令被告以四倍于合同约定的 不能确定，故原告要求被告赔偿未开放会所损失的诉讼请求，本院实难以支持。 三，被告是否改变了双方对小区平面布局的约定，被告该如何担责。本院认为，被告改变 ...