年6月27日秦某某、金贸公司最新签订的《秦某某与金贸公司房屋交付协议》可能涉及第三方利益，故对该协议的整体效力本院不予评判。但该协议中“X幢X号 116.x万元=17.x万元。 至于原告秦某某之子秦某行与金贸公司之间的房屋买卖合同问题，应属另一买卖合同关系，本案中不予理涉，当事人可就此另行处理（当事人 ...

近年来租金每月在700元。 原审法院认为，原告与被告城建房屋开发公司签订商品房买卖合同后,作为出卖人城建公司应将符合居住条件的房屋交付买受人即原告。本案中开发公司 。六、关于《判决书》确认的4个方案和《单位工程质量评定申请书》等5份证据，属于过期举证，应视为举证无能，已失去法律效力。七、大量原告的重要 ...

公司与张"_是分包工程关系，张"_对其出卖的房屋即无所有权，又无处分权，其与刘某的房屋买卖行为系无效民事行为、个人行为，而非职务行为，故 代理权或者代理权终止后，与合同相对人签订了合同，如果合同相对人系善意，并有理由相信其有代理权，善意相对人可以向“被代理人”主张合同的效力、要求“被代理人”承担合同 ...

对本案提起再审。 原审法院再审后查明：1983年4月25日原审被告胡某甲与李某丙签订房屋买卖房契约一份，协议规定，由胡某甲将两间旧瓦房卖给李某 丢失价值为450元。要求原审被告徐某某退回医药费200余元。 指令再审后认为，原审原告与再审第三人之间的房屋买卖合同有效，应受法律保护。原审被告已将房屋卖掉却 ...

优先购买权是一种法定债权，不具有对抗房屋买受人的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。因此，原告以信用联社出卖租赁房屋未在合理期限内通知原告，侵害了其优先购买权 ...

的《产权登记证》为由，认定我单位的房产依法不得转让，属适用法律错误，我单位的房屋有房管部门颁发的房屋所有权证，且此次对外处置该房产，经过了 请求出租人方城县盐业管理局承担赔偿责任，但其二人要求确认方城县盐业管理局与孙某某签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不应予以支持。《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...

优先购买权是一种法定债权，不具有对抗房屋买受人的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。因此，原告以信用联社出卖租赁房屋未在合理期限内通知原告，侵害了其优先购买权 ...

法院将“暂无法确定”认定为“不能确定”属片面理解。2、《备忘录》作为商品房买卖合同的补充条款，是经双方当事人自愿签订，其内容合法有效。万华公司提供的商品房 查明的案件事实，目前涉案房屋已为案外人设定了抵押权，该抵押权属担保物权。依据物权的优先性原则，物权的效力优先于债权的效力。万华公司基于《备忘录》 ...

逾期交房（3）电梯故障时间是2008年4月，此时被上诉人理应依据商品房买卖合同的约定将房屋交付，何以认定是电梯原因造成逾期交房（4）原判查明事实部分 》； 证据10、湖南中菱科技有限公司于2008年2月28日与华苑房产公司签订的《电梯维护保养合同》； 证据11-12、湖南中菱科技有限公司于2008年5 ...

与杨某某、金鸿公司签订的《个人住房贷款借款合同》第二条贷款的偿还约定：七、无论甲方（杨某某）与售房单位（金鸿公司）因房屋购销发生何种纠纷，都 法规的强制性规定，当属有效。一审法院对本案所涉借款合同的效力认定正确，本院予以确认。 关于杨某某提出的房屋买卖合同与借款合同属于主从合同关系，本案中的借款合同 ...