轴至C—H轴，计252.71平方米，按内部认购价6,500元/平方米。同日，王某某交付未来置业公司认购款5万元，由未来置业公司给王某某开具了专用收款收据，并在 买卖合同，未来置业公司应否承担相应的民事责任及如何承担问题。由于该地区商品房价格上涨，未来置业公司要求将所收王某某的认购款5万元返还，而不与王 ...

约定“原告以公积金贷款形式买受被告一户面积为107.55平方米的商品房，2003年8月31日前将商品房交付原告使用。”但被告没有按合同约定履行义务，给原告造成 的赔偿金。为此原告与被告早已自行和解，应驳回原告的起诉。 原审法院认为，原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，被告未按合同约定如期让原告入住属 ...

原，上海市华集律师事务所律师。 上诉人陈某某、上诉人上海华航房地产置业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院（2005）虹民三(民)初字第X号 登记日为2004年12月31日，故华航公司对此并无违约。关于双方争议的提前交付问题，华航公司称因陈某某未提交申请，故其未于2003年10月 ...

的相关手续报房产管理部门备案。 本案在审理中，朱某某申请对房屋存在的质量问题进行鉴定，本院委托辽宁省建设科学研究院、辽宁省工程质量检测中心进行鉴定，2006 主体，不应承担任何责任的抗辩理由成立，本院予以支持。 按照《商品房买卖合同》的约定，华新城市公司应当于房屋交付使用后180日内将办理权属登记需由 ...

23日，实华公司与东方公司就“实华·蓝湾雅境”，楼盘包销所出现的问题及“商品房买卖合同”补充条款进行协商后达成了共识，并形成了“关于‘实华·蓝湾雅 公司未如期支付第二笔包销保证金为由，认定实华公司可以终止合同并没收东方公司已交付的第一笔包销保证金100万元，认定事实错误，适用法律不当。 第三，东方公司 ...

按规定执行。④1993年4月31日试桩，30个月即1995年10月底内交付使用。⑤凡窗用古铜色茶色玻璃。⑥室内地面用原色水磨石米(如购方不磨 于1993年8月(即在二审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第25条规定、应确认原告及 ...

必须综合验收)合格，并符合合同附件二所规定的装饰和设备标准的商品房交付原告使用。合同第十二条约定逾期交付房屋，原告有权按已付房款向被告追究 。但被上诉人请求按商业银行同期贷款月利率4.875‰计付违约金，上诉人没有就此违约金计算问题提出上诉，且上诉人一审时对此利率计付利息没有提出异议，故本院对被上诉人 ...

尚未恢复建设。期间，郭某甲等52人多次催促东山太平洋公司及香港太平洋公司按合同交付房屋并按合同约定赔偿利息损失，东山太平洋公司曾某1995年8月23日函复 被撤销或者歇业后民事责任承担问题的批复》第一条第(2)项之规定，判决：一、解除郭某甲等52人与东山太平洋公司签订的43份《商品房购销合同》；二、 ...

）元，被上诉人在2002年12月13日前将竣工验收合格的商品房交付给上诉人使用，同时口头约定上述房屋的窗玻璃全部使用进口 隔音玻璃。但是，被上诉人实际交楼时间 应予支持。虽然被上诉人在《补充协议》中同时约定了违约金及定金，但其在起诉时只选择适用了违约金条款，这并没有违反《中华人民共和国合同法》第一百一 ...

。68元，总金额为（略）元。第五条约定：该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积±1%(不包括±1%)时，上述房屋价款保持 预售许可证，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，因被告在两原告起诉前已取得商品房预售许可证。综上，本院确认原 ...