退还购房款400万元；3、被告支付利息（略）元(庭审中及庭审后提交的代理意见，进一步说明是以1994年3月31日起计算的)。 被告华侨公司、第 的《预售商品房许可证》(证据9)；华侨公司授权欧国雄签订新城花园购房合同的《法人授权委托证明书》(证据10)；华侨公司授权第八开发处开发、销售新城花园商住楼 ...

虽未办理合建和土地使用权变更登记手续，但双方已实际履行了合同，部分楼宇已建成、销售，故所签合同及补充协议可确认为有效与事实不符。根据最高人民法院《关于 的土地使用权，且在金泉花园建设期间有关部门亦发给华苑公司用地许可证及预售商品房许可证，故天冠公司提出华苑公司在签约时有欺诈行为没有依据，与事实不符且与 ...

，被上诉人遂于2001年10月29日诉至原审法院，请求对商品房总销售款和尚未销售的商品房依照合同约定进行平分。 案经原审法院审理认为：原、被告双方 ，由上诉人广东省粤华房地产开发公司江门分公司负担。 本判决为终审判决。 审判长曾德军 代理审判员曹富荣 代理审判员吴健英 二○○二年九月十二日 书记员吴蔚 ...

，与南昌勘测工程公司、南昌县二建公司签订工程勘察、施工合同。上述合同签订后．市工商局向东湖区商品房开发公司和南昌食杂批发部支付土地转让费和拆迁安置费1024万元 ．2亿元，市工商局贷款2，000万元，作为对大厦的投入，组织大厦销售，办理大厦证、照等有关手续，协助商城百货公司组织施工以及工程质量和进度的 ...

不应承担违约金。 被告万顺公司辩称：商品房并非万顺公司开发，其中是受汇顺公司的委托与原告签订预售合同，属代理行为。代理人的行为应由委托人承担 用地许可证、规划许可证、预售许可证等，并授权委托万顺公司处理“徐家汇环线广场”的销售事宜。 1994年10月24日，原告为购买“徐家汇环线广场”房屋向被告万顺 ...

城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定：“中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书”。虽然叶某某于2001年1月1日委托建海 以上诉人苏某某的名义购买，上诉人也否认其与苏某良之间的代理关系，但在订立合同及处理其他有关事务时，都是上诉人霍某某及其丈夫苏某良两 ...

职务：总经理。 委托代理人文某某，女，该公司职员，联系地址同公司。 委托代理人伍某某，女，该公司职员，联系地址同公司。 上诉人叶某因商品房预售合同纠纷一案， 的交付时间为2003年4月30日。另叶某在二审时向本院提交了以下证据：1、百利华庭销售宣传单，其中写明设有蓝色阳光会某，证明南纬公司销售房屋时 ...

三人农行劳动路支行的委托代理人欧阳佑德、龙某，第三人建丰公司的委托代理戴勇坚等到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告尹某、胡某诉称， 公司分别送达了参加诉讼通知书。 上述事实，有原、被告双方当事人的陈述、商品房买卖合同、长沙市不动产销售专用发票、(1997)长中经初字第X号民事调解书、偿贷商品房转让 ...

双方的转让协议应为有效，双方应依约履行合同。 本院经审理认为，本案双方所签商品房销售协议，名为商品房销售，其实质内容为城镇国有土地使用权和城市开发项目 元，二审案件受理费（略）元)，双方各负担一半。 本裁定为终审裁定。 审判长陈洪昱 审判员籍拴梅 代理审判员李洪义 二○○二年五月三十一日 书记员李宛地...

事务所律师。 原告孙x、张xx诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张xx 存在。同时据原告了解，系争房屋是由上海市xx工程有限公司建造，以被告名义对外销售的，而xx公司并无建筑的资质，系争房屋的质量问题在业主入住前就 ...