与被告签订《上海市房地产买卖合同》,合同约定被告向原告出售座落于××区××路××号××室商铺一间,转让价为234,876元。2005年3月8日,原告取得了系争 ,每季度租金为5,872元。嗣后,双方又签订了《上海市房屋租赁合同》一份,明确上述商铺的租赁期为自2005年1月1日起至2009年12月31日 ...
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与被告签订《上海市房地产买卖合同》,合同约定被告向原告出售座落于××区××路××号××室商铺一间,转让价为159,418元。2006年1月23日,原告取得了系争 ,每季度租金为3,985元。嗣后,双方又签订了《上海市房屋租赁合同》一份,明确上述商铺的租赁期为自2005年1月1日起至2009年12月31 ...
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同期银行的贷款利率来计算更为适宜。 经审理查明:原告在购买上海市××区××路××号××号商铺时,与被告签订《统一经营协议书》一份,约定原告向被告提供5年商铺 ,每季度租金为11,104元。嗣后,双方又签订了《上海市房屋租赁合同》一份,明确上述商铺的租赁期为自2005年1月1日起至2009年12月31日 ...
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与被告签订《上海市房地产买卖合同》,合同约定被告向原告出售座落于××区××路××号××室商铺一间,转让价为521,703元。2005年3月18日,原告取得了系 季度租金为9,912.35元。嗣后,双方又签订了《上海市房屋租赁合同》一份,明确上述商铺的租赁期为自2005年1月1日起至2009年12月31 ...
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与被告签订《上海市房地产买卖合同》,合同约定被告向原告出售坐落于××区××路××号××室商铺一间,转让价为413,043元。2005年4月29日,原告取得了系 季度租金为8,260.86元。嗣后,双方又签订了《上海市房屋租赁合同》一份,明确上述商铺的租赁期为自2005年1月1日起至2009年12月31 ...
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按同期银行的贷款利率来计算更为适宜。 经审理查明:原告在购买上海市××区××路××号××号商铺时,与被告签订《统一经营协议书》一份,约定原告向被告提供5年商铺 ,每季度租金为8,702元。嗣后,双方又签订了《上海市房屋租赁合同》一份,明确上述商铺的租赁期为自2005年1月1日起至2009年12月31日 ...
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某自己所提交的证据可以证明,上诉人的月工资收入约为1168元/月;而根据被上诉人在一审时所提交的《商铺租赁协议》可以证明,言某每月除工资收入外,尚有至少1800元/月的商铺租金收入;故原审法院根据言某每月近3000元的实际收入、判决其承担小孩500元/月的抚养费及教育费、 ...
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的招商某作,以及购物中心的日常经营管理、物业管理等工作;3、丙方拟租赁购物中心商某进行经营,并同意接受乙方作为购物中心管理者,对商某经营进行统一管理 。对此,本院认为,公证购买小票上直接由北京方拓公司开具的行为及提成租金系租赁管理行业的通常做法,不能充分证明北京方拓公司直接参与经营与销售,本院对宝马 ...
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可享有优先续租权。乙方如不续约,则乙方应在租赁期满前将租赁商铺清空,按照约定及租赁商铺的性质,正常使用后的正常状态返还给甲方”。该合同第 、委托租赁管理协议、催交房租通知及庭审笔录为证。 本院认为,原被告双方签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示,双方应当严格遵守协议约定的内容,自觉履行各自义务, ...
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兴公司于2007年8月将太阳广场二某东面2008至2012、2014、2028至2032商铺及其部分公共通道出租给南宁肯德基有限公司经营使用和太阳广场负一层、太阳 二某上商铺业主的事后追认同意,其行为符合《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定,应认定被告明兴公司与南宁肯德基有限公司之间的租赁行为及 ...
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