××××年××月××日生，汉族，居民，住（略）-×。 原告陈某与被告詹某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月19日立案受理后，依法由代理审判员贺 也不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。原告诉称双方没有约定门面转让费，显失公平的理由不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第 ...

解除的原因是徐州金陵公司没有按时交纳租赁费用、将诉争房屋转租、财务状况严重恶化及导致消防隐患被有关部门责令整改。本院认为，如前所述因双方没有约定单方解除合某的条件 无法向本院提交票据原件。徐州金陵公司虽然与次承租户约定物业费、电某由次承租户承担，但该约定不能改变徐州金陵公司与徐州盛德源公司之间对电某、 ...

租赁房屋。在使用过程中，被上诉人按照双方租赁合同的约定，进行装修，并未破坏房屋的主体结构，也未改变经营用途，也没有将房屋转租的事实。上诉人提起诉讼的时效已 马某某此后三次缴纳的租金，应视为陈某某默认马某某的转租行为并无不妥。陈某某以此主张解除租赁合同理由不能成立，本院不予支持。陈某某主张马某某将租赁物 ...

百二十四条的规定，依此订立的合同应认定为有效合同。房屋转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。本案中原告与第三人 。转租合同必须经原出租人书面同意，虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效 ...

对其真实性存在异议。 3、第三组证据1、证据2真实性没有异议；证据3证明，原告违反合同约定不履行房屋修缮义务，并未解决函告的问题。 4、第四组证据1 被告洛阳开天餐饮公司经原告河南六合物业公司同意，将租赁的房屋部分转租给洛阳浩亚达公司，双方对转租收益没有约定，根据我国合同法等相关法律的规定，该转租收益 ...

供应站有根本过错和连带责任的理由不能成立。首先，无论是根据租赁合同第五条第三项的约定，还是根据转租合同的约定，当出现约定的条件，被上诉人唐某某和上诉人 年3月21日至拆除时”可能带来的风险应当是充分了解的，这意味着合同没有确定的租赁期限，房屋随时可能被拆除，一审查明的事实也证实出租方曾提醒上诉人注意这 ...

开天餐饮公司经六合物业公司河南六合物业公司同意，将租赁的房屋部分转租给洛阳浩亚达公司，双方对转租收益没有约定，根据我国合同法等相关法律的规定，该转租收益 未交纳。在租赁合同中，开天餐饮公司拒不缴纳租金的行为才属于严重违约。基于“现状承租”的原则，租赁物存在一些瑕疵并不属于出租人违约，更不能作为承租人拒 ...

2008年5月7日到期，所以樊某某便单独与南贸集团协商房屋租赁问题，经协商达成口头房屋租赁合同，合同约定，一楼门面房及二楼整体出租给樊某某，年租赁费为30 1)、南贸集团与宋某某、樊某某于2003年4月18日签订的房屋租赁合同是在双方自愿、协商一致的情况下达成的，其内容没有违反法律规定，故该租赁合同系 ...

查明：2003年6月23日，孟某某与曲某某、李某某、顾某某签订房屋租赁合同，合同约定，孟某某将位于沈阳市皇姑区X街X号甲、建筑面积645平方米的厂房（ 有限公司（法定代表人张某某）签订一份房屋租赁协议书，将该房中的约20平方米的办公用房转租给该公司，孟某某发现后不同意该转租。2004年9月9日，曲某某 ...

王某某答辩称，我和魏民签订过租赁合同，合同约定房屋只用于经营饭店，不得用于其他等。我没有和郭某某签订过房屋租赁合同，我可以将租金x元及押金x 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”地质四队作为房屋所有权人及出租人，本来应当作为第三人参与诉讼，申请解除该房屋租赁合同，但地质四队拒不参与诉讼 ...