物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，本案争议土地在原告未依法登记的情况下，原告现主张该地的物权已设立且属其所有无相应事实及法律依据，其对该地的物权主张因未依法登记而尚未发生法律效力，不能对抗第三人，本院无法确认其有效性。根据《最高人民法院 ...

双方当事人虽对国有土地使用权转让达成有效协议，但作为不动产的土地使用权未经权属变更登记，仍不发生物权变动的效力。故远东公司应依合同约定向有关行政管理部门申请办理国有土地使用权登记变更，以达到物权变动的效果。其提出的确认登记为双方共有土地使用权属远东公司单独享有的主张，本院不予支持。 ...

的除外”的范畴调整，不受该法条“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力”的约束，且第X号调解协议是经 系法定的第一顺序继承人，其依据继承和受赠已取得了“正丰和”铺屋的全部物权，并获得新宁县人民政府向其颁发的新国用（1999）字第001119《国有土地使用证》 ...

某是理所当然的该商铺产权人，根据相关法律、法规之规定，其对该商铺依法享有法定物权，且该权利优先于某某置业公司其他任何某权；请求确认何某与某某置业公司 、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。因此，该行应对本案标的房屋享有排他性的担保物权。请求法院依法维护该行的合法权益。 经审理 ...

是理所当然的该商铺产权人，根据相关法律、法规之规定，卢某对该商铺依法享有法定物权，且该权利优先于某某置业公司其他任何债权。故卢某诉至法院，请求依法确认 变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。因此，该行应对本案标的房屋享有排他性的担保物权。请求法院依法维护该行的合法权益。 经审理 ...

都市x房产的购房合同擅自处置于其母秦某名下无效，恢复原购房合同的法律效力之诉讼请求。朱XX不服该判决，上诉至西安市中级人民法院，西安市中级人民法院（2011） ，不再享有该房产的任何产权。不动产物权的设立、变某、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，原告秦某是西安市X区 ...

其他权某人的物权某法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第二十三条动产物权某设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 第三十四条无权某有不动产或者动产的，权某人可以请求返还原物。 第三十七条侵害物权，造成权某人损害的，权某人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 第六十 ...

的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第某条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第某十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调某、仲裁、诉讼等途径解决。 第某十三条因物权 ...

登记专用章”和“漯河市土地管理局”或“漯河市国土资源局”两个印章的土地证书是具有法律效力的土地证书。凡缺少上述印章的土地证书一律为无效证书。第四条规定 称：(一)、一审法院认定双方存在使用权争议，认定事实错误。本案属于用益物权保护纠纷，上诉人起诉要求保护其宅基地使用权，判令被上诉人排除妨碍，恢复原状 ...

和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效，未办理物权登记，即未办理过户登记的，不影响合同效力，故转让协议有效。关某依据转让协议支付价金后即以买卖方式 粮油加工厂内的土地使用权过户登记正在办理中。根据《物权法》第十五条之规定，不动产物权变某的原因与结果区分原则，该宗土地使用权虽未发生物权变某，但债权合同 ...