诉讼财产保全。虽然该商铺还未正式登记过户给她，但她与益友置业公司签订了买卖合同，且已经支付了全部购房款，她是理所当然的该商铺产权人，根据相关法律、 。合同签订后，卢某某按约定支付了全部购房款。益友置业公司迄今没有按合同约定为卢某某办理产权证；2009年4月22日，益友置业公司以包括本案争议房产在内的多 ...

，原告许某甲、孙某某因自办企业资金短缺，经与被告张某某协商后，原、被告决定采用签订房屋买卖合同的形式为许某甲、孙某某向银行贷款。2004年3月，原、 ，将登记在被告张某某名下的系争房屋作为借款的担保，并于2007年11月21日就上述系争房产办理了他项权利的抵押登记，登记的债权数额为20万元。后因被告张 ...

提供办理过户、按揭的所有有效证件。⑥甲方为乙方提供土地证、钥匙和原买卖合同。⑦双方协议签订后，互相遵守，如有违约，赔偿对方所有一切损失，并负法律责任 即住房和地下室）价格为x元。现房产部门为该住房所办房产证建筑面积为89.7平方米，根据被告与新家园公司的商品房买卖合同约定计算得出住房建筑面积为89.1 ...

的计算数额不明确，另其计算违约金的数额也没有法律依据。三、原告所要转让的房产权利存在瑕疵，无权转让房产，其诉求应当依法驳回，原告所诉求的房产已被抵押 （出资x）共同出资成立。 本院认为，原告都XX、都X与被告洛阳润峰房屋公司签订商品房买卖合同及补充协议、原告都XX、都X与被告洛阳润峰商贸公司、洛阳润峰 ...

关于租金的违约金诉讼请求不明确，应该驳回违约金的诉讼请求。4、原告所诉求的房产目前被抵押给了银行，且对银行的债务尚未清偿完毕，根据物权法规定，抵押期间， 1019元。 本院认为，原告王XX、张XX、王X与被告洛阳润峰商贸公司签订商品房买卖合同及补充协议、原告王XX、张XX、王X与被告润峰商贸公司签订 ...

马XX、马X诉称，2004年5月11日原告与洛阳润峰房屋开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买了位于洛阳市涧西区广百大楼东侧的润峰广场X栋X-X号 租金的违约金的诉讼请求不明确，应该驳回违约金的诉讼请求。4、原告所诉求的房产目前被抵押给了银行，且对银行的债务尚未清偿完毕，根据物权法抵押期间，抵押人 ...

特征。虽然被告已告知原告，能够继承其父的房产权利，继承公证书正在办理中，房屋买卖合同需要延后签订。但是，双方对该合同的主体约定尚不明确。因此，在约定的 就该合同要求对方先行产权变更的意见，不违反法律规定。结合以上情况，双方履行房屋买卖的基础已不具备。但是，原告将被告的行为认定为违约，要求双倍返还定金的 ...

（含定金1万元）；周某通过银行贷款支付40万元，周某应于签订买卖合同后三日内向银行申请贷款，签订借款合同，办理相关手续；待周某的贷款审核完毕后双方向交易 年12月30日审批通过，由于袁某未还清银行贷款致使周某的贷款无法发放，该房产至今不能办理过户手续，且户口至今未全部迁出，如袁某再不配合完成房产交易， ...

某某，无共有权人。2009年6月20日，经某房产中介公司中介，被告与第三人郭某经协商后，就买卖该房达成了一致意见，第三人为此向中介方交纳了 人和被上诉人共同所有的共同财产。被上诉人和第三人就该房屋签订的买卖合同未经登记机关登记，不发生效力。该合同为无效合同。该房屋的权属依然登记在被上诉人名下，第三人郭 ...

XX房地产经纪有限公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2009年9月23日向本院起诉，本院于当日立案受理后，先适用简易程序。2009年12月 其系该房屋实际权利人;张为X通过上海XX房产经纪有限公司，以张X名义与被害人叶XX、张XX夫妇先后签订《房地产买卖合同》及《相关补充协议》，假意约定 ...