河支行签订了一份协议书，载明：“……现甲方(洛阳医药公司，下同)需要开发上述已办理抵押登记的房地产，筹建办公楼和职工家属楼，计划1—X层为办公用房，3—X层为 9月1日签订的协议书是对双方设定的抵押事项的变更，该变更已经过了抵押登记部门的签字备案，符合设定不动产抵押的有关法律、司法解释。洛阳医药公司应 ...

了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条关于不动产抵押应当办理抵押物登记的规定，应认定双方的抵押合同未生效。故此，原某主张抵押权无据，本院不予支持。 ，即对崇德公司的债务承担赔偿责任。双方在《关于偿还债务的协议》、《抵押担保合同》中均未约定保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条第一 ...

。被告任何一期借款本息发生逾期，原告有权提前收回部分或全部借款本息，并有权处分抵押财产，要求保证人承担保证责任。合同同时约定，被告清偿债务的顺序依次为：实现债权和 ）和其他相关费某。2010年12月14日，原、被告对所涉房产办理了不动产抵押登记，即日原告向被告周某的账户发放了借款（略）元。借款后，被告 ...

内容，仅仅是其对还款的一种承诺，而非法律意义上的抵押，而这种口头承诺不符合《担保法》关于不动产抵押的相关法律规定，作为二原告也未按法律规定办理抵押登记 ，曾庆福对其中的21万元借款承担连带清偿责任。该民事判决书对于高中洋以房产作抵押亦未认定。执行过程中，本院依法查封了高中洋办理产权证的房屋，后五星乡X ...

身份证号：x”。原告以此证明张某某自愿以其父亲的房产为借款提供不动产抵押担保。被告张某某对抵押证明的真实性无异议，但该证据不合法，产权人不是张某某，也 #二单元，共有人高自爱。”及三被告个人基本情况。原告以此证明被告张某某提供了抵押担保的事实。被告张某某认为上述证件给了马某某，与本案无关联性。 被告张 ...

张某作担保的事实，并用蒋某某在秋水路种子公司家属楼一单元二楼X室楼房作为担保抵押。 二被告蒋某某、张某未向本院提交证据。 因二被告未到庭参加诉讼，视为 且与本案争议事实有关联，对上述证据本院依法确认为有效证据。第2份证据因不动产抵押手续办理应以登记为准，不登记抵押权不成立。故本院不予确认为有效证据。 ...

的建筑工程承包合同及2005年3月5日会议决定的有关房屋抵押约定，因设定抵押的房屋至今未进行不动产抵押登记，故该约定不具有对抗第三人效力。对于抵押房屋由 对下欠的工程款消灭双方的债务，故被告孟xx以农机公司下欠工程款和未生效的房屋抵押约定为由占用原告张xx购买的房屋于法无据，其应当腾出其占用的华县农机 ...

手续取回，至今未将原告房屋产权证书归还原告，也未履行解除房屋抵押登记义务。 原审认为，不动产物权应以登记为公示要件，原告在1990年购买房屋后即 上诉人返还被上诉人产权证并持相关手续到房产管理处解除在被上诉人房屋上所设立的抵押登记的结果正确。经本院审判委员会(2009)第25次会议讨论决定，依照《中华 ...

三人的行为没有违反法律法规的强制性规定，其与被告之间的抵押合同经过合法登记后发生法律效力。不动产抵押财产只能在登记的担保期限内，才能对抗他人的合法行为， 担保法〉若干问题的解释》第12条的规定，但在判决主文上并没有以此认定抵押合同无效，因此，并不实质性影响公积金中心另行主张权利。综上，原判认定事实清楚 ...

公司请求确认该合同无效，理由正当，应予支持。中福公司和省信托公司主张抵押合同有效，均缺乏事实根据和法律依据，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则 福实业发展总公司分别于１９９５年１０月６日和１９９５年１０月９日签订的抵押合同无效的起诉。 本裁定为终审裁定。 审判长王志刚 代理审判员赵英华 代理审判员 ...